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房地产开发项目工程施工投标的主体是()。
A:房地产开发企业
B:招标代理机构
C:工程监理单位
D:施工企业
B:招标代理机构
C:工程监理单位
D:施工企业
参考答案
参考解析
解析：施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。因此，房地产开发项目施工投标的主体是施工企业。
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考题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目,作为发包人,甲企业将该项目的主体工程发包给乙单位,签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。先该项目主体工程已经封顶完工。就相关合同效力及工程价款,下列哪些说法是正确的?
A. 该建设工程施工合同无效B. 该项目主体工程已经封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效C. 该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D. 该项目主体工程竣工验收不合格，经修复后仍然不合格的，乙企业不能主张工程价款
考题
关于建设工程施工合同，下列说法不正确的是()。A、法律并未对发包人主体资格作特定要求，未取得房地产开发资质等级证书的发包人也可以从事房地产开发经营活动B、《合同法》第270条明确规定建设工程合同应当采用书面形式，这体现了建设工程施工合同的要式性C、如发包项目属于《招标投标法》规定的依法必须招标的项目，则发包人应按照法律规定的招标程序组织招标，以确定中标人D、建设工程施工合同属于《合同法》规定的有名合同，其订立和履行必然应当同时符合《合同法》所确立的原则及规则
考题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列说法正确的有()。A.该建设工程施工合同无效
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
考题
下列项目中，可以不进行招标的有（）。A、承包商少于3家且不能形成有效竞争的建设项目B、对建筑艺术造型有特殊设计要求的建设项目C、主要施工技术采用特定专利的工程施工项目D、施工企业自建自用的工程项目E、已完工程主体加层的工程施工项目
考题
单选题下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。A
房地产开发项目管理是指在一定的时期内，为了完成既定的房地产开发项目，通过项目管理的运行机制，达到对相关资源进行有效地计划、组织、控制，从而实现既定开发项目任务目标的一种系统管理方法B
项目管理的主体是多方面的C
项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标和施丁安装等D
并不是任何一个开发项目都是一个投资项目
考题
多选题下列项目中，可以不进行招标的有（）。A承包商少于3家且不能形成有效竞争的建设项目B对建筑艺术造型有特殊设计要求的建设项目C主要施工技术采用特定专利的工程施工项目D施工企业自建自用的工程项目E已完工程主体加层的工程施工项目
考题
单选题下列哪个选项不应该在项目工程施工招标的中标通知书上签章? ( )A
建设主管机关指定的公证机构B
建设主管机关C
招标代理公司D
房地产开发企业
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