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相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的()。

A:经济性差
B:适应性差
C:可控性差
D:程序性差

参考答案

参考解析
解析:相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的控制难度相对较大。
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考题 房地产开发企业向购房人承诺,购房人可以将所购商品房委托其出租经营,房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。A.返本销售B.售后包租C.担保销售D.商品房预售

考题 商品房销售应当遵循的原则有()A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房 C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房 D:成套商品住宅可以分割销售 E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的,广告内容必须真实、合法、科学、准确

考题 房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销()策略的内容。A:公共关系 B:促销 C:销售渠道 D:价格

考题 房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售,在销售代理合同期内自己也销售,但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于()。A.联合代理 B.独家代理 C.独家销售权代理 D.平行销售代理

考题 相对于委托代理销售,房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是()。A.能有效降低销售费用占销售收入的比重 B.能及时了解客户的需求、购买特点和意见 C.能发挥房地产营销方面的专业优势 D.能有效加快销售速度,缩短销售周期

考题 相对于委托共同代理方式,房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是()。A:双方协调工作量大 B:代理佣金结算复杂 C:销售进度可能较慢 D:委托代理合同较复杂

考题 房地产开发企业将商品房(一般是整个楼盘)的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理的是()。A:独家代理 B:独家销售权代理 C:公开销售代理 D:联合销售代理

考题 (  )是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金的一种代理方式。A.独家代理 B.独家销售权代理 C.公开销售代理 D.联合销售代理

考题 下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。A:独家代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金 B:独家销售权代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金 C:独家销售权代理方式下,经开发企业同意,代理商还可以委托分代理 D:独家销售权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金

考题 关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有( )。 A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式 B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金 C、总代理可以委托分代理 D、房地产开发企业不能直接委托分代理 E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

考题 房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构,这种销售代理方式称为()。A.独家代理 B.共同代理 C.参与代理 D.普通代理

考题 新建商品房现售按照销售方式,可分为( )。A.房地产开发企业自行销售 B.委托房地产经纪机构代理销售 C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售 D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售 E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

考题 在各地商品房销售中,委托营销代理企业销售与房地产开发企业自行销售的比例有显著差异,二、三线城市代理比例相对较低,多处于( )之间。A:10~20% B:20~30% C:30~50% D:40~50%

考题 房地产营销的基本方式包括()。A、房地产开发企业自行销售B、加盟连锁C、传销D、直销E、房地产委托代理销售

考题 下列哪种销售方式是从房地产项目销售的直接的渠道方式?()A、委托代理销售B、包销C、风险代理D、自行销售

考题 保险公司通过中介机构、依法取得资格证书的保险代理从业人员等中介销售保险产品的方式称为()。A、直接销售渠道销售方式B、主观销售渠道销售方式C、间接销售渠道销售方式D、客观销售渠道销售方式

考题 我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是()。A、商品房卖方代理B、房地产开发企业自行销售C、买方代理D、出租代理

考题 房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。A、分期付款B、预售商品房C、销售商品房D、返本销售E、变相返本销售

考题 单选题我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是()。A 商品房卖方代理B 房地产开发企业自行销售C 买方代理D 出租代理

考题 多选题关于商品房销售代理的说法,正确的是()。A房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式B实行销售代理必须签订委托合同C房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同D受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,可以收取佣金以外的其他费用E房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格,才能从事商品房销售业务

考题 多选题下列关于商品房销售代理,表述正确的是()。A房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式B实行销售代理必须签订委托合同C房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同D受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,可以收取佣金以外的其他费用E房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格,才能从事商品房销售业务

考题 多选题关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有( )。(2011年试题)A大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式B双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金C总代理可以委托分代理D房地产开发企业不能直接委托分代理E房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

考题 单选题下列关于商品房销售的方式说法错误的是 ( )A 商品房开发企业可以自行销售商品房B 商品房开发企业不得委托房地产中介服务机构销售商品房C 商品房销售的方式包括商品房现售和商品房预售D 商品房销售多为预售

考题 单选题下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。A 独家代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金B 独家销售权代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金C 独家销售权代理方式下,经开发企业同意,代理商还可以委托分代理D 独家销售权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金

考题 多选题房地产营销的基本方式包括()。A房地产开发企业自行销售B加盟连锁C传销D直销E房地产委托代理销售

考题 单选题新建商品房现售按照销售方式,可分为( )。A 房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售B 房地产开发企业委托经纪机构共同销售C 以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售D 以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

考题 单选题下列哪种销售方式是从房地产项目销售的直接的渠道方式?()A 委托代理销售B 包销C 风险代理D 自行销售