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下列住房信贷政策措施中，有利于促进住房消费的有（）。
A．降低最低首付款比例
B．降低最高贷款额度
C．扩大贷款利率上浮幅度
D．提高最高收入还贷比
E．缩短最长贷款期限
B．降低最高贷款额度
C．扩大贷款利率上浮幅度
D．提高最高收入还贷比
E．缩短最长贷款期限
参考答案
参考解析
解析：首付款比例，是指首付款占所购住房总价的百分比；贷款额度，也称为贷款限额，是指贷款人用不同的指标对借款人的贷款金额做出的限制性规定；贷款利率，是指借款合同中所规定的贷款利率，因实行差别化住房信贷政策，不同购房人的贷款利率可能不同；偿还比率，也称为收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率；贷款期限，是指借款人应还清全部贷款本息的期限。降低最低首付款比例和提高最高收入还贷比都有助于降低购房者的压力，促进住房消费。
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考题
我国发展住房金融的意义:发展住房金融是把住房产业培育为国民经济新增长点的需要()。住房二级市场的发展激活了住房金融市场。住房开发销售势头强劲,住房开发贷款以支持适销旺销产品为主。住房金融市场竞争激烈,住房消费市场的经营逐步规范。
A.住房信贷向住房消费贷款倾斜B.住房金融体系结构发生很大转变C.住房消费市场的经营还不规范
考题
下列关于个人贷款发展历程的表述错误的是( )。A．住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展B．国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展C．商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展D．公司信贷业务的蓬勃发展引起个人消费信贷的振荡
考题
住房公积金制度的作用有（ ）。A.增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
B.建立了职工个人住房资金积累机制
C.实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D.增强了职工解决住房问题的能力
E.实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
考题
下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（ ）。A、加大增值税、契税和所得税的征收
B、限地价、竞房价
C、住房限购
D、对个人住房征收房产税或开征房地产税
E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
考题
住房公积金制度的作用包括()。A:实行“高存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
B:增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
C:建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
D:调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出
E:促进了政策性住房信贷体系的建立
考题
从消费信贷业务比较发达的国家（地区）来看，消费信贷的三种主要形式为()。A:住房消费信贷、汽车消费信贷、旅游消费信贷B:住房消费信贷、汽车消费信贷、信用卡消费信贷C:旅游消费信贷、汽车消费信贷、信用卡消费信贷D:旅游消费信贷、住房消费信贷、信用卡消费信贷
考题
住房公积金制度在推动住房制度改革、加快租房建设，扩大住房需求等方面发挥巨大作用，表现为（）。A、有利于筹集建房资金B、转变职工住房状况，防范房地产住房危机C、促进住房消费的增长，活跃住房消费市场D、推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力E、利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通胀
考题
关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。A、住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段B、住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换C、住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力D、住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求E、住房公积金制度实行"低存低贷"原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立
考题
下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是（ ）A、有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B、促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C、基本上解决了我国城镇居民的住房问题D、推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力
考题
单选题以下不属于住房公积金所具有的作用是（）。A
增加职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换B
建立了职工个人住房资金递减机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出C
促进政策性住房信贷体系的建立D
有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
考题
多选题住房公积金制度的作用有（）。A有助于提升我国房地产市场的竞争力B有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量C促进住房消费的增长，活跃住房消费市场D基本上解决了我国城镇居民的住房问题E推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力
考题
多选题住房公积金制度在推动住房制度改革、加快租房建设，扩大住房需求等方面发挥巨大作用，表现为（）。A有利于筹集建房资金B转变职工住房状况，防范房地产住房危机C促进住房消费的增长，活跃住房消费市场D推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力E利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通胀
考题
多选题住房公积金制度的作用有（）。A增加了职工工资中的住房消费含量．实现分配体制的转换B建立了职工个人住房资金积累机制C促进了政策性住房信贷体系的建立D增强了职工解决住房问题的能力E实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
考题
多选题关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。A住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段B住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换C住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力D住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求E住房公积金制度实行低存低贷原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立
考题
单选题下列各项不属于住房公积金所具有的作用是()。A
增加职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换B
建立了职工个人住房资金递减机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出C
促进政策性住房信贷体系的建立D
有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
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