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求取建筑物折旧的主要方法有()。

A:现值法
B:年限法
C:分解法
D:市场提取法
E:估价法

参考答案

参考解析
解析：求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。
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考题 收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为()A:经济寿命B:自然寿命C:技术寿命D:维护寿命
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考题 求取建筑物折旧的方法主要有（　）。A.年限法 B.分解法 C.分部分项法 D.市场提取法 E.指数调整法
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考题 成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（　）
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考题 利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命。（　）
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考题 建筑物折旧的求取发有（）。A、年限法B、市场提取法C、分解法D、积算发
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考题 成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。A、建造时B、估价时点C、未来某个时点D、过去某个时点
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考题 年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）
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考题 将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。（）
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考题 求取建筑物折旧的方法主要有（）。A、年限法B、市场提取法C、分部分项法D、分解法E、指数调整法
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考题 在求取建筑物折旧的市场提取法当中，建筑物的经济寿命等于（）。A、年折旧率的倒数B、残值率的倒数C、残值率D、年折旧率
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考题 在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命。（）
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考题 房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
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考题 单选题成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。A 建造时B 估价时点C 未来某个时点D 过去某个时点
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考题 判断题在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命。（）A 对B 错
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考题 多选题求取建筑物折旧的方法主要有( )。A年限法B市场提取法C分部分项法D分解法E指数调整法
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考题 问答题房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
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考题 单选题采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在（　）的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。A 建造时B 估价工作时间C 估价期日D 未来某个时点
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考题 判断题年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。 ( )A 对B 错
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考题 多选题建筑物折旧的求取发有（）。A年限法B市场提取法C分解法D积算发
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考题 单选题在求取建筑物折旧的市场提取法当中，建筑物的经济寿命等于（）。A 年折旧率的倒数B 残值率的倒数C 残值率D 年折旧率
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