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企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的，而在房地产开发项目销售过程中，这些因素无时不在变动之中，价格必须体现这些变化和影响，这是房地产定价的（）原则。
A、市场供求原则
B、价格浮动原则
C、价值规律原则
D、需求导向原则
B、价格浮动原则
C、价值规律原则
D、需求导向原则
参考答案
参考解析
解析：考察价格浮动原则的定义。
更多 “企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的，而在房地产开发项目销售过程中，这些因素无时不在变动之中，价格必须体现这些变化和影响，这是房地产定价的（）原则。A、市场供求原则 B、价格浮动原则 C、价值规律原则 D、需求导向原则” 相关考题
考题
证券组合管理过程中，进行证券投资分析的主要目的有（ ）。
①确定具体证券的投资额度
②确定投资目标
③明确这些证券的价格形成机制和影响证券价格波动的诸多因素及其作用机制
④发现那些价格偏离价值的证券A.①②④
B.①③
C.②③
D.③④
考题
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（ ）。A.挑战定价法
B.价值定价法
C.成本加成定价发
D.认知价值定价法
考题
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
考题
下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（ ）。A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
D、影响房地产价格的因素都与时间有关
考题
关于收入计量的交易价格。下列表述中正确的有( )。
A.企业应当根据合同条款，并结合其以往的习惯做法确定交易价格
B.在确定交易价格时，企业应当考虑可变对价因素的影响
C.在确定交易价格时，企业应当考虑合同中存在的重大融资成分因素的影响
D.在确定交易价格时，企业应当考虑应付客户对价因素的影响
考题
房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是( )。A:低开高走定价策略
B:高开低走定价策略
C:稳定价格策略
D:波动价格策略
考题
某宗地房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大，而当绿地率以较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（）。A、不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C、同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同D、同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同
考题
以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。A、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的C、不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的D、影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化E、影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化
考题
房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。A、房地产市场供求情况的变化趋势B、房地产广告的价格高低及广告效果测定C、开发个案所在城市及街区房地产市场价格D、房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小E、影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响
考题
温家宝总理强调，要采用多种手段抑制房地产价格上涨，例如要坚定不移地抑制不合理用地，适当增加房地产用地供应。上述要求充分体现了（）A、价值决定价格B、供求影响价格C、价格变动影响生活D、价格变动影响生产
考题
单选题下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。A
不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B
不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C
不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的D
影响房地产价格的因素都与时间有关
考题
单选题下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。A
同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的B
同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的C
不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的D
不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
考题
单选题某宗地房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大，而当绿地率以较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（）。A
不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B
不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C
同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同D
同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同
考题
多选题以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。A不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的C不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的D影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化E影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化
考题
多选题房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。A房地产市场供求情况的变化趋势B房地产广告的价格高低及广告效果测定C开发个案所在城市及街区房地产市场价格D房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小E影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响
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