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房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在（ ）方面。
A.营销成本控制
B.营销经验
C.对项目的熟悉程度
D.营销效果
B.营销经验
C.对项目的熟悉程度
D.营销效果
参考答案
参考解析
解析：房地产开发企业自行租售自己的项目，突出优势是对项目的情况熟悉。AD都是不确定的，B是房地产销售间接渠道的优点。
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考题
下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。A．房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本建设工程教育网提供B．大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售C．依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理D．房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益E．无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入
考题
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（ ）。A．反映项目特征的资料B．项目销售执行计划C．反映项目合法性的资料D．委托书E．房地产开发企业发展规划
考题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
考题
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。A:反映项目特征的资料
B:项目销售执行计划
C:反映项目合法性的资料
D:委托书
E:房地产开发企业发展规划
考题
下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法，正确的是()。A:参与代理的房地产经纪机构与委托人（房地产开发企业）直接订立合同
B:多个参与代理人的关系协调由委托人（房地产开发企业）负责
C:参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配
D:参与代理的房地产经纪机构由委托人（房地产开发企业）指定或委派
考题
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C、总代理可以委托分代理
D、房地产开发企业不能直接委托分代理
E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
考题
新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。A.房地产开发企业自行销售
B.委托房地产经纪机构代理销售
C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
考题
将房地产项目委托代理租售的优点是（ ）。A、房地产经纪机构具有较多的营销经验B、经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易C、经纪机构对拟代理的项目更熟悉D、可以节约销售费用E、可以缩短销售时间
考题
多选题房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括( )。A房地产租售客户对租售代理商的评价B分析研究资料，得出结论C房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因D租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况E房地产营销渠道的选择、控制与调整情况
考题
单选题房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。A
房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B
房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C
由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D
由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
考题
多选题关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有( )。（2011年试题）A大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式B双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金C总代理可以委托分代理D房地产开发企业不能直接委托分代理E房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
考题
单选题新建商品房现售按照销售方式，可分为( )。A
房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售B
房地产开发企业委托经纪机构共同销售C
以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售D
以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
考题
多选题将房地产项目委托代理租售的优点是()。A房地产经纪机构具有较多的营销经验B经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易C经纪机构对拟代理的项目更熟悉D可以节约销售费用E可以缩短销售时间
考题
单选题现阶段，房地产开发企业市场营销工作中，委托代理机构完成的主要是（ ）。A
产品定位B
营销战略制定C
房地产租售D
施工管理
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