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从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是()。
A:成本导向定价法
B:需求导向定价法
C:竞争导向定价法
D:比较定价法
B:需求导向定价法
C:竞争导向定价法
D:比较定价法
参考答案
参考解析
解析：成本导向定价法的立足点和出发点是商品房供给方自身的状况，而其他三类定价方法的立足点和出发点是商品房的市场状况。
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考题
导致图的遍历序列不惟一的因素是(49)。A．出发点的不同、遍历方法的不同B．出发点的不同、存储结构的不同C．遍历方法的不同、存储结构的不同D．出发点的不同、存储结构的不同、遍历方法的不同
考题
关于编制预算的方法，下列说法不正确的有（ ）。A．按其业务量基础的数量特征不同，可分为固定预算方法和弹性预算方法B．按其出发点的特征不同，可分为定期预算方法与滚动预算方法C．按其预算期的时间特征不同，可分为定期预算方法和滑动预算方法D．按其预算期的时间特征不同，可分为静态预算方法和永续预算方法
考题
下列说法错误的是（ ）。A．定价方法着重于产品的基础价格，定价策略着重于根据市场的具体情况B．超市中的商品价格普遍以8或9结尾，如188元、299元等，属于折扣定价策略C．地区定价策略即企业对卖给不同地区顾客的产品，制定不同价格或相同价格D．新产品定价策略一般有三种方式：撇脂定价、渗透定价和适中定价
考题
关于编制预算的方法，下列说法正确的是( )。A、按其业务量基础的数量特征不同，可分为固定预算方法和弹性预算方法
B、按其出发点的特征不同，可分为定期预算方法与滚动预算方法
C、按其预算期的时间特征不同，可分为定期预算方法和滑动预算方法
D、按其预算期的时间特征不同，可分为静态预算方法和永续预算方法
考题
下列关于房地产定价方法正确的说法有（ ）。A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”
B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利
考题
下列关于房地产定价方法正确的说法有（ ）。A、房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
D、盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
E、目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利
考题
下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。A、房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法D、盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率E、目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利
考题
多选题下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。A房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”B房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法C成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法D盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率E目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利
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