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商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（ ）。
A.核实保证人保证责任的落实
B.保证人与借款人的关系
C.保证人是否具有保证资格
D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是 否真实有效
E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
B.保证人与借款人的关系
C.保证人是否具有保证资格
D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是 否真实有效
E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
参考答案
参考解析
解析：商用房贷款采取保证担保方式的，应调查：①保证人是否符合《担保法》及其司 法解释规定，具备保证资格；②保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、 是否具有代偿能力；③保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，应查验贷款 保证人提供的资信证明材料是否真实有效；④保证人与借款人的关系；⑤核实保证人 保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。
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考题
在商用房贷款中，采取保证担保方式的，应调查( )。A．保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格B．保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力C．保证人为自然人的，查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效D．保证人与借款人的关系E．核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
考题
下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险
考题
商业助学贷款贷前重点调查的内容包括（ ）。A．借款申请填写内容是否与相关证明材料一致B．采取保证担保方式的，保证人是否具备保证资格C．采取抵押担保方式的，调查抵押物是否为银行认可的抵押财产D．采取质押担保方式的，调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配E．登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果
考题
商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（ ）。 A、核实保证人保证责任的落实
B、保证人与借款人的关系
C、保证人是否具有保证资格
D、保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
E、保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
考题
关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。A、保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”B、保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”C、借款人应至少提供第三方一般责任担保D、借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
考题
下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。A、以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议B、采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保C、采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同D、采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保
考题
多选题商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有()。[2014年6月真题]A核实保证人保证责任的落实B保证人与借款人的关系C保证人是否具有保证资格D保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效E保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
考题
单选题关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（ ）。A
采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同B
采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定C
采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保D
采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
考题
多选题商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（）。A核实保证人保证责任的落实B保证人与借款人的关系C保证人是否具有保证资格D保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效E保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
考题
单选题下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。A
以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议B
采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保C
采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同D
采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保
考题
单选题申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。A
抵（质）押担保B
保证担保C
政府担保D
履约保证保险
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