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个人住房贷款贷后管理的风险主要包括（ ）。

A.房屋他项权证办理不及时
B.在还款正常的情况下，未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
D.逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
E.未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

参考答案

参考解析
解析：本题考查个人住房贷款贷后管理的风险。个人住房贷款贷后管理的风险主要包括：①未建立贷后监控检查制度，未对重要贷款使用情况进行跟踪检查；②房屋他项权证办理不及时；③逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同毁损，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。
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