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物业管理机构更迭需要移交的业主人住资料包括()。
A:人住通知书
B:业主身份证复印件
C:人住登记表
D:施工设计资料
E:物业产权资料
B:业主身份证复印件
C:人住登记表
D:施工设计资料
E:物业产权资料
参考答案
参考解析
解析:物业管理机构更迭需要移交的业主资料包括:①业主人住资料,包括人住通知书、人住登记表、身份证复印件、相片;②房屋装修资料,包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等。
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考题
说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是:(1)移交的主体不同:新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
考题
物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说,下列属于管理资料内容的是()。A、人住登记表B、设备维修记录C、收支账目表D、在职人员的人事档案
考题
物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说,下列属于管理资料内容的是()。A、入住登记表B、设备维修记录C、收支账目表D、在职人员的人事档案
考题
单选题物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说,下列属于管理资料内容的是()。A
人住登记表B
设备维修记录C
收支账目表D
在职人员的人事档案
考题
单选题物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:()物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。A
新的B
原有C
原有和新的D
新的或原有
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