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物业服务企业参与竣工验收的主要作用和目的有()。
A:掌握验收情况
B:派出工程技术人员,对工程进行观察、了解、记录,并就有关问题提出意见和建议
C:为物业的承接查验做准备
D:参与验收结论
E:收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题
B:派出工程技术人员,对工程进行观察、了解、记录,并就有关问题提出意见和建议
C:为物业的承接查验做准备
D:参与验收结论
E:收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题
参考答案
参考解析
解析:物业服务企业参与竣工验收,主要是为了掌握验收情况,收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题,为物业的承接查验做准备。在参与验收时,应随同相关验收组观看验收过程,了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论。
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考题
物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A.物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B.物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C.物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D.物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交
考题
机构更迭时的承接查验必须满足的条件是:()
A.业主大会与原物业管理机构完全解除物业服务合同B.建设单位与物业服务企业签订了前期物业服务合同C.业主大会与新的物业服务企业签订物业服务合同D.竣工验收已经完成E.物业服务企业参与了早期介入
考题
《物业管理条例》规定,要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()A:竣工验收资料
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C:物业管理所必需的其他资料
D:物业质量保修文件和物业使用说明文件
E:竣工验收的内容和程序
考题
新建物业的承接查验发生在()。A:物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主人住之前B:建设工程的竣工验收同时C:物业服务企业于业主人住之时D:物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主人住之前或建设工程的竣工验收同时
考题
建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主人住之前与物业服务企业(),并将承接查验记录作为物业管理档案。A、办理物业承接验收手续B、办理物业服务费付费手续C、办理物业移交手续D、办理竣工验收手续
考题
在早期介入阶段,物业服务企业参与竣工验收的主要目的是( )。A、查找工程质量、功能配套存在的遗留问题B、了解专家给施工单位或建设单位的意见和建议C、掌握验收的情况D、为物业的承接查验做准备E、签署竣工验收意见
考题
新建物业的承接查验的发生在()。A、物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前B、建设工程的竣工验收同时C、物业管理企业于业主入住之时D、物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
考题
多选题在早期介入和前期物业管理阶段,要求提供相应物业管理服务的主要招标内容有()。A对业主人住、装修实施管理和服务B提出投标物业的其他管理建议C对物业服务费和专项维修资金的使用和管理D参与物业的竣工验收,并提出相应整改意见E建立服务系统和服务网络,制订物业管理方案
考题
多选题在早期介入阶段,物业服务企业参与竣工验收的主要目的是( )。A收集工程质量、功能配套存在的遗留问题B了解验收人员给施工单位或建设单位的意见和建议C掌握验收的情况D签署竣工验收意见
考题
多选题甲物业服务企业参与( ),主要是为了掌握验收情况,收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题,为下一步物业的承接查验做准备。A竣工验收B公共设施设备验收C前期物业管理D早期介入
考题
单选题新建物业的承接查验的发生在()。A
物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前B
建设工程的竣工验收同时C
物业管理企业于业主入住之时D
物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
考题
多选题新建物业的承接查验发生在( )。A物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前B建设工程的竣工验收同时C物业服务企业于业主入住之时D建设工程的竣工验收之前
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