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某人欲购房，若现在一次性结清付款为100万元，若分三次付款，每年初分别付款30万元、40万元、50万元；假定利率为10%，则投资者采用分期付款方式更为划算。（）
参考答案
参考解析
解析：30+40/1.1+50/1.21>100，故一次性结清更划算。
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考题
某公司有一项付款业务,有甲乙两种付款方式可供选择。甲方案:现在支付10万元,一次性结清。乙方案:分三年付款,1－3年各年年初的付款额分别为3万元、4万元、4万元,假设利率为6%。要求:按现值计算,从甲乙两个方案中选择最优方案并简单解释理由
考题
某公司有一项付款业务,有甲、乙两种付款方式可供选择。甲方案:现在支付100万元,一次性结清。乙方案:分3年付款,1~3年各年初的付款额分别为30;35;40万元。假定年利率为8%。要求:按现值计算,从甲、乙两方案中选优。
考题
某施工企业按2／10、1／20、n／30的条件购入材料40万元,关于该项业务付款的说法,正确的是()。
A.若银行借款年利率为6%，该企业应放弃现金折扣B.若该企业在第9天付款，需支付 39.2万元C.若该企业在第21天付款，需支付 39.6万元D.若该企业在第29天付款，则放弃现金折扣的成本为2%
考题
某投资者准备购买一套办公用房，有三个付款方案可供选择；（1）甲方案：从现在起每年年初付款10万元，连续支付5年，共计50万元。（2）乙方案：从第3年起，每年年初付款12万元，连续支付5年，共计60万元。（3）丙方案：从现在起每年年末付款11.5万元，连续支付5年，共计57.5万元。假定该公司要求的投资报酬率为10%，通过计算说明应选择哪个方案。
考题
某企业分期付款购置某项固定资产，合同约定，在5年内，每年年初付款100万元。假设折现率为8%，则相当于现在一次性支付的款项为：
已知PVIFA8%,4＝3.3121，PVIFA8%,5＝3.9927，PVIFA8%,6＝4.6229。A、562.29万元
B、431.21万元
C、362.29万元
D、499.27万元
考题
共用题干
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款()万元。A:30B:50C:70D:100
考题
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据题意，回答下列问题：若李某首付款为40万元，余款采用贷款，并按月等额还款，则李某的月还款额最少为()元。A:1135.48B:4046.44C:5181.92D:6317.40
考题
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。
若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款()万元。A、30
B、50
C、100
D、70
考题
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为()。A:1135.48元B:4046.44元C:5181.92元D:6317.40元
考题
李某计划购买一处新房用于结婚，总房价100万元，开发商提出三种付款方案：
（1）分10年付清，每年初付款15万元；
（2）首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元；
（3）首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。
＜4> 、假定利率为8%，方案二的终值为（ ）万元。A.238.61
B.234.68
C.221.27
D.238.68
考题
李某计划购买一处新房用于结婚，总房价100万元，开发商提出三种付款方案：
（1）分10年付清，每年初付款15万元；
（2）首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元；
（3）首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。
＜3> 、假定利率为8%，方案三的现值为（ ）万元。A.106
B.102.49
C.100
D.108.70
考题
海信公司准备购买一套设备，有两种付款方案可供选择。A方案，从现在起每年年末付款100万元，连续支付10年，共1000万元。B方案，从第5年起，每年年末付款125万元，连续支付10年，共1250万元。要求：假定利率为10%，则选择哪种付款方式较优？（P/A，10%，10）=6.1446；（P/A，10%，14）=7.3667；（P/A，10%，15）=7.6061（P/A，10%，4）=3.1669；（P/A，10%，5）=3.7908。
考题
某公司有一项付款业务，有甲乙丙三种付款方式可供选择。 甲方案：现在支付30万元，一次性结清； 乙方案：分5年付款，各年初的付款为6万元， 丙方案首付4万元，以后每年末付款6万元，连付5年。年利率为10%。 要求：按现值计算，选择最优方案。
考题
企业赊购10万元商品，付款条件是“3/10，2/20，N/40”，则下列说法中不正确的是（）。A、企业若20天后付款，需付9.9万元B、企业若10天内付款，只需付9.7万元C、企业若10天之后20天内付款，只需付9.8万元D、企业若第40天付款，需付10万元
考题
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（ ）元。A、1135.48B、4046.44C、5181.92D、6317.40
考题
问答题李某计划购买一处新房用于结婚，总房价为100万元，开发商提出三种付款方案： 方案一：分10年付清，每年初付款15万元。 方案二：首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元。 方案三：首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。 已知：（P/A，8%，4）＝3.3121，（P/A，8%，6）＝4.6229，（P/A，8%，9）＝6.2469，（P/A，8%，10）＝6.7101，（P/F，8%，6）＝0.6302，（F/P，8%，4）＝1.3605，（F/P，8%，10）＝2.1589，（F/A，8%，4）＝4.5061，（F/A，8%，6）＝7.3359，（F/A，8%，10）＝14.487 要求： （1）假定银行利率为8%，分别计算三个方案的现值并确定最优付款方案。 （2）假定银行利率为8%，分别计算三个方案的终值并确定最优付款方案。
考题
问答题某投资者准备购买一套办公用房，有3个付款方案可供选择：(1)甲方案：从现在起每年初付款10万元，连续支付5年，共计50万元。(2)乙方案：从第3年起，每年初付款12万元，连续支付5年，共计60万元。(3)丙方案：从现在起每年末付款11.5万元，连续支付5年，共计57. 5万元。假定该投资者要求的投资报酬率为10%，通过计算说明应选择哪个方案。
考题
单选题某公司采用分期付款方式购入房产一套，每年年初付款20000元，分10年付清，银行利率为6%，则该项分期付款相当于企业现在一次性付款（）元。A
96034B
116034C
136034D
156034
考题
单选题某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。［已知（P/A，6%，6）=4.9173］A
所有支付款项的现值为24.75万元B
6年中每年年末付款3万元，其现值为14.75万元C
采用一次付款方式，应支付的金额为28万元D
一次付款优于分期付款
考题
单选题某企业分期付款购置某项固定资产，合同约定，在5年内，每年年初付款100万元。假设折现率为8%，则相当于现在一次性支付的款项为（ ）。已知PVIFA8%,4＝3.3121，PVIFA8%,5＝3.9927，PVIFA8%,6＝4.6229A
562.29万元B
431.21万元C
362.29万元D
499.27万元
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