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某估价师于2016年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告,该报告中有下列日期:估价作业日期2016年9月20日至26日,价值时点2016年9月23日,估价对象实地查勘日期2016年9月22日至23日,估价报告使用期限自2016年9月26日起半年,据此判断该报告出具日期为( )。


A、2016年9月20日
B、2016年9月23日
C、2016年9月26日
D、2016年9月27日

参考答案

参考解析
解析:本题考查的是估价假设和限制条件。致估价委托人函中致函的日期即为估价报告出具日期。估价报告使用期限也称为估价报告应用有效期,是指自估价报告出具之日起计算,使用估价报告不得超过的时间。参见教材P420 。
更多 “某估价师于2016年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告,该报告中有下列日期:估价作业日期2016年9月20日至26日,价值时点2016年9月23日,估价对象实地查勘日期2016年9月22日至23日,估价报告使用期限自2016年9月26日起半年,据此判断该报告出具日期为( )。 A、2016年9月20日 B、2016年9月23日 C、2016年9月26日 D、2016年9月27日” 相关考题
考题 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制D.价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制

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考题 房地产评估价值所对应的时间是()。A:价值时点B:开始估价日期C:完成估价日期D:出具估价报告日期

考题 房地产评估价值所对应的时间是()。A:估价时点B:开始估价日期C:完成估价日期D:出具估价报告日期

考题 房地产估价报告使用期限应自()起算。A:价值时点 B:受理估价委托之日 C:评估基准日 D:估价报告出具日期

考题 采用市场法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A、估价时点 B、委托估价日期 C、实地查勘日期 D、估价作业日期

考题 采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A:价值时点 B:委托估价日期 C:实地查勘日期 D:估价作业日期

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考题 价值时点为现在的估价,下列日期中不应选为价值时点的是(  )。A.估价作业期间的某日 B.实地查勘估价对象期间的某日 C.估价报告出具日期 D.估价报告出具后的某日

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考题 估价档案保存期限应不少于10年,起算日期为(  )。A.估价作业开始日期 B.估价对象实地查勘之日 C.价值时点 D.估价报告出具之日

考题 根据《资产评估法》和《房地产估价规范》,估价资料保存期限应不少于15年;属于法定评估业务的,保存期限不少于30年,起算日期为( )。   A.估价作业开始日期   B.估价对象实地查勘之日   C.价值时点   D.估价报告出具之日

考题 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和( )。A.价值类型和定义.估价作业日期.估价的假设与限制条件 B.价值类型和定义.估价对象分析.致估价委托人函 C.价值类型和定义.估价的假设与限制条件.估价报告应用的限制 D.价值类型.估价作业期.实地查勘期

考题 房地产抵押估价时点通常是(  )。A:抵押权设立日期 B:抵押权实现日期 C:贷款约定还款日期 D:估价师完成估价对象实地查勘日期

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考题 关于明确价值时点,下列说法错误的是()。A、价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的B、价值时点为现在的,一般不得晚于估价委托合同签订日期,不得早于估价报告出具日期C、价值时点为过去的,确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期D、价值时点为未来的,确定的价值时点应晚于估价报告出具日期

考题 一份完整的估价报告通常由()组成。A、封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件B、标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号C、致函对象、致函正文、致函落款、致函日期D、委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员,估价作业日期、估价报告的有效期

考题 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。A、价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件B、价值类型、估价对象分析、致委托人函C、价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制D、价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

考题 估价时点是()。A、估价作出的日期B、接受估价委托的时期C、提交估价报告的日期D、估价结果对应的日期

考题 单选题价值时点为现在的估价,下列日期中不应选为价值时点的是( )。(2013年试题)A 估价作业期间的某日B 实地查勘估价对象期间的某日C 估价报告出具日期D 估价报告出具后的某日

考题 单选题估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。A 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件B 价值类型、估价对象分析、致委托人函C 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制D 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

考题 单选题估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()。A 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件B 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函C 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制D 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期

考题 单选题估价报告封面应包括估价报告名称、估价项目名称、委托人、估价机构和()。A 注册房地产估价师(姓名和注册号)、估价作业日期、估价报告编号B 注册房地产估价师(姓名和注册号)、估价时点、估价报告编号C 估价作业日期、估价报告编号、附件D 估价时点、估价作业日期、估价报告编号

考题 单选题价值时点为现在的估价,下列日期中不应选为价值时点的是()。A 估价作业期间的某日B 实地查勘估价对象期间的某日C 估价报告出具日期D 估价报告出具后的某日

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考题 单选题房地产评估价值所对应的时间是(  )。[2012年真题]A 估价时点B 开始估价日期C 完成估价日期D 出具估价报告日期

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