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合法利用下，如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值（　）市场价值。

A、低于
B、等于
C、高于
D、不确定

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值等于市场价值。参见教材P92。
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考题 在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产现状价值等于市场价值；在不合法利用下，现状价值可能高于市场价值。（　）
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考题 估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（　）
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考题 对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（　　）。A．合法原则 B．价值时点原则 C．替代原则 D．最高最佳利用原则 E．谨慎原则
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考题 在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。（　）
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考题 在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用下，在用价值可能高于市场价值。（　　）
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考题 关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。 A.在合法利用下，现状价值不高于市场价值 B.在合法利用下，（市场价值一现状价值）≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润 C.在现状利用为最佳利用下，现状价值等于市场价值 D.在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值 E.同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
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考题 评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A、独立、客观、公正原则B、替代原则C、合法原则D、价值时点原则E、最高最佳利用原则
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考题 如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（）市场价值。A、低于B、等于C、高于D、不等于
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考题 在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。A、低于B、等于C、高于D、不等于
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考题 下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（）。A、替代原则B、合法原则C、最高最佳利用原则D、价值时点原则
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考题 单选题在合法利用下，现状价值一般( )市场价值。A 低于B 等于C 高于D 不等于
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考题 多选题关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。A在合法利用下，现状价值不高于市场价值B在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润C在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值D在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值E同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
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考题 判断题估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值，但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。A 对B 错
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