网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。 （　）

参考答案

参考解析
解析：考点:替代原则。房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。
更多 “房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。 （　）” 相关考题
考题 根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。（ ）
查看答案
考题 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。A．贡献原则B．资产评估时点原则C．预期收益原则D．替代原则
查看答案
考题 根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是（ ）A．供需原则B．替代原则C．最佳使用原则D．贡献原则
查看答案
考题 月份相同或相近原则，是指在做套期保值交易时，所选用的期货合约的交割月份最好与交易者将来在现货市场上实际买进或卖出现货商品的时间相同或相近。在选用期货合约时，之所以必须遵循交割月份相同或相近原则，是因为两个市场上出现的亏损额和盈利额受两个市场上价格变动幅度的影响，只有选用在相同或相近时间段的期货合约，期货价格和现货价格之间的联系才会更加紧密，套期保值效果才更显著。 （ ）
查看答案
考题 房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（　）原则。 A、一致性 B、一贯性 C、谨慎 D、替代
查看答案
考题 下列关于替代原则，表述错误的是（　）。A.替代原则会用于比较法.收益法，成本法等估价方法中 B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的 C.房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格 D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内
查看答案
考题 房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　）
查看答案
考题 房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格。 （　）
查看答案
考题 房地产估价原则可以使同一注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（ ）
查看答案
考题 有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。A、 收益递增递减原理 B、 均衡原理 C、 替代原理 D、 预期原理 E 适合原理
查看答案
考题 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　　）
查看答案
考题 资产置换或房地产互换目的下的估价，一般要遵循一贯性原则，即对置换或互换双方的同类房地产，应采用相同的估价方法或对待方式进行估价。（　）
查看答案
考题 同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格（ ）。A.都是相同的 B.应是相同的 C.是不相同的 D.可能是不同的
查看答案
考题 除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A、房地产抵押评估B、投资价值评估C、房屋征收评估D、房地产税收评估
查看答案
考题 在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
查看答案
考题 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）
查看答案
考题 替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A、同一城市房地产B、同样用途房地产C、相同房地产D、类似房地产
查看答案
考题 房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。A、完全相同B、剧烈变动C、差距加大D、应当相近
查看答案
考题 合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
查看答案
考题 根据（），在同一市场上，相同的商品，具有相同的价值。A、替代原理B、经济学原理C、估价原理D、均衡原理
查看答案
考题 估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
查看答案
考题 单选题房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。A 完全相同B 剧烈变动C 差距加大D 应当相近
查看答案
考题 单选题除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A 房地产抵押评估B 投资价值评估C 房屋征收评估D 房地产税收评估
查看答案
考题 判断题在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。A 对B 错
查看答案
考题 单选题根据（），在同一市场上，相同的商品，具有相同的价值。A 替代原理B 经济学原理C 估价原理D 均衡原理
查看答案
考题 单选题替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离( )在同等条件下的正常价格。A 同一城市房地产B 同样用途房地产C 相同房地产D 类似房地产
查看答案
考题 多选题根据《海关估价协议》规定，海关估价可采用的方法有 ( )A出口商品的成交价格B相同货物的成交价格C类似货物的成交价格D倒扣价格E依据一般原则综合估价
查看答案
热门标签
最新试卷