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房地产价格是指和平地取得他人的房地产所必须支付的货币。（ ）
参考答案
参考解析
解析：考点:价格和价值。房地产价格定义为：和平地取得他人的房地产所必须付出的代价一一货币或实物、无形资产和其他经济利益。在现今市场经济社会，房地产价格通常用货币来表示，一般也是用货币来偿付，但也可能用实物等非货币形式来偿付，如以房地产作价出资入股换取技术、设备等。
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考题
关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。A．对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值B．通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值C．需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值D．外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值
考题
下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）A.隐瞒、虚报房地产成交价格的B.提供扣除项目金额不实的C.取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
考题
在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目的计算中，下列说法错误的是( )。A.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%B.转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补偿费D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计人“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
考题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有()。A:房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B:对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C:货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补偿费
D:房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E:房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
考题
（2018年）在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（ ）。A.房地产开发成本×5%以内
B.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内
C.取得土地使用权所支付的金额×10%以内
D.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内
考题
下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（ ）。A. 通货膨胀所引起的房地产价格上升
B. 房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
C. 外部经济. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
D. 房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
考题
下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（ ）。
A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
C、外部经济、需求增加导致的房地产价格上涨
D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
考题
下列真正属于房地产自然升值的是（）。A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升B、通货膨胀所引起的房地产价格上升C、外部经济引起的房地产价格上升D、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升E、房地产使用管制改变引起的房地产价格上升
考题
下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升B、通货膨胀所引起的房地产价格上升C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升E、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升
考题
下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）。A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升B、通货膨胀所引起的房地产价格上升C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
考题
下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）A、隐瞒、虚报房地产成交价格的B、提供扣除项目金额不实的C、取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
考题
对价格的定义，第一种"是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西"讲的是现象，第二种"是商品价值的货币表现"讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从（）上把握房地产价格的"数量"。A、货币支付B、价值C、现象D、本质
考题
在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。A、取得土地使用权所支付的金额B、房地产开发成本C、房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除D、房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
考题
下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。A、房地产买卖属于双务行为B、房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务C、房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为D、房地产赠与属于单务行为
考题
单选题房地产买卖( )。A
是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为B
是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为C
属于单务行为D
其受让人不需承担任何义务
考题
多选题下列真正属于房地产自然升值的是（）。A房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升B通货膨胀所引起的房地产价格上升C外部经济引起的房地产价格上升D需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升E房地产使用管制改变引起的房地产价格上升
考题
多选题在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。A取得土地使用权所支付的金额B房地产开发成本C房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除D房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
考题
单选题在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（ ）。（2018年）A
房地产开发成本×5%以内B
（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内C
取得土地使用权所支付的金额×10%以内D
（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内
考题
多选题下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。A房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升B通货膨胀所引起的房地产价格上升C外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升D房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升E房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升
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