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某宗房地产的成交总价为120万元，首付50%，余款于6个月后一次性支付。假设月利率为0.5%，则该房地产在其成交日期一次性付清的价格是120万元。（　）

参考答案

参考解析
解析：考点:统一付款方式。120×50%＋120×50%/（1＋0.5%）6＝118.23（万元）。
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考题 某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。A.50B．48.82C．49.87D.49.70
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考题 某宗物业交易总价为800万元，其中首期付款40%，余款于1年后支付。假设季利率为1.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。A.781.50B．772.25C．779.03D．800
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考题 某宗物业交易总价为800万元，其中首期付款40%，余款于1年后支付。假设季利璋为1.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。A．781.5B．772.25C．779.03D．800
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考题 某宗物业交易总价为20万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付。假设月利率为0.6%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。A．20.22B．19.21C．18.54D．18.66
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考题 有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付20%，余款在以后的五年每年年末平均支付，假设年利率是10%，则在成交日期一次付清的价格为（　）万元。 A. 32.26 B. 35.26 C. 40.00 D. 42.26
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考题 购买一套建筑面积为120㎡，单价为18000元/㎡的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是（ ）。 A、于成交日期一年后一次性支付所有款项 B、于成交日期一次性付清，给予5%的优惠 C、于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付 D、首付50%，余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的抵押贷款支付
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考题 购买一套建筑面积为120m2,单价为18000元/m2的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是（）。A.于成交日期一年后一次性支付所有款面 B.于成交日期一次性付清，绐予5%的优惠 C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付 D.首付50% ,余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的低押贷款支付
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考题 某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。A、45.24B、47.38C、46.73D、48.97
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考题 某宗房地产交易总价为46万元，建筑面积113m2，付款条件为首付款20％，半年后支付30％，余款于一年后支付，半年期利率为4％，该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）元／m2。A、3789.36B、3870.27C、3998.66D、4070.80
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考题 单选题有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0. 5%，则在成交日期一次付清的价格为( )万元。A 37. 91B 38. 25C 38. 42D 50
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考题 多选题某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%，则下列说法中正确的有( )。A该房地产的实际价格等于名义价格B该房地产的名义价格为50万元C该房地产的实际价格高于50万元D该房地产的实际价格为50万元E该房地产不存在名义价格
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考题 单选题有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。A 37.91B 38.25C 38.42D 50
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考题 单选题一套总价为30万元的住宅，在下列实际交易的付款方式中，最经济的是（）（假定年利率为5%）。A 成交日期时一次性付清，给予3%的价格优惠B 成交日期交付10万元，余款在一年内每半年支付10万元C 成交日期的一年后一次性付清D 成交日期支付5万元，余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付
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考题 单选题有一宗房地产交易，成交价格为3000元／平方米，付款方式是首付10％，余款在一年内．按月等额付清，假设月利率为5％0，其一次支付的实际成交价格为（　）元／平方米。A 3000B 2700C 2914D 2500
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考题 单选题某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）万元。A 29.29B 39.39C 28.35D 56.35
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考题 单选题某宗物业交易总价为60万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。A 57.56B 58.76C 52.86D 52.78
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考题 问答题有一宗房产按揭业务，交易总价款为30万元，首付款40%，余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%，计算其在成交日期一次付清的价格是多少？
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考题 问答题【例6－1】某宗房地产的成交总价为30万元，首付款20%，余款于6个月后一次性支付。假设月利率为0.5%，请计算该房地产在成交日期一次性付清的价格。
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