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张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
根据以上资料，回答下列问题：
张某每季归还银行贷款的还本付息额为( )万元。
根据以上资料，回答下列问题：
张某每季归还银行贷款的还本付息额为( )万元。
A.2.250
B.2.295
C.3.068
D.5.625
B.2.295
C.3.068
D.5.625
参考答案
参考解析
解析：利用 等额本息还款公式计算。贷款额=180-108=72万元，
季利率=8%/4=2% ， 还款期数=8×4=32，每季归还银行贷款的还本付息额为3.068万元@##
季利率=8%/4=2% ， 还款期数=8×4=32，每季归还银行贷款的还本付息额为3.068万元@##
更多 “张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。 根据以上资料，回答下列问题： 张某每季归还银行贷款的还本付息额为( )万元。 A.2.250 B.2.295 C.3.068 D.5.625” 相关考题
考题
某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为( )。A.7.65％B.B.75％C.9.42％D.10.19％
考题
张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
张某购买该店铺的首付款为()万元。查看材料A.72
B.108
C.117
D.180
考题
张某欲购买一总价为200万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的30%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为10年、按季等额还本付息的抵押贷款。
根据以上资料，回答下列问题：
张某的投资属于()。A、房地产置业投资
B、房地产直接投资
C、房地产开发投资
D、房地产间接投资
考题
共用题干
（2011年）某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为()。A:财务内部收益率B:资本金利润率C:投资利润率D:成本利润率
考题
张某欲购买一总价为200万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的30%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为10年、按季等额还本付息的抵押贷款。
根据以上资料，回答下列问题：
银行提供的抵押贷款的实际年利率为()。A、8.00%
B、8.24%
C、8.28%
D、8.30%
考题
共用题干
某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料，回答下列问题：该投资者的年还款额为()。A:21.40万元B:27.00万元C:28.48万元D:32.10万元
考题
共用题干
（2011年）某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。该投资者的年还款额为()万元。A:21.4B:27.00C:28.48D:32.10
考题
张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
银行提供的抵押贷款的实际年利率为()。查看材料A.8．00％
B.8．16％
C.8．24％
D.8．30％
考题
共用题干
（2011年）某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。该投资项目的现金流出为()。A:土地取得成本B:购房款C:经营成本D:租金收入
考题
张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
张某的投资属于()。查看材料A.房地产开发投资
B.房地产间接投资
C.房地产置业投资
D.房地产直接投资
考题
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。
根据以上资料，回答下列问题：
在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为（)。A、成本利润率
B、资本金利润率
C、投资利润率
D、财务内部收益率
考题
张某欲购买一总价为200万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的30%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为10年、按季等额还本付息的抵押贷款。
根据以上资料，回答下列问题：
张某购买该店铺的首付款为()万元。A、50
B、60
C、70
D、80
考题
共用题干
某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料，回答下列问题：影响该投资项目预期目标实现的因素为()。A:贷款利率上升B:租金价格下降C:经营成本增加D:土地价格上涨
考题
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。
根据以上资料，回答下列问题：
影响投资项目预期目标实现的因素为()。A、贷款利率上升
B、租金价格下降
C、土地价格上涨
D、经营成本增加
考题
共用题干
（2011年）某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。影响该投资项目预期目标实现的因素为()。A:贷款利率上升B:租金价格下降C:经营成本增加D:土地价格上涨
考题
张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
张某每季归还银行抵押贷款的还本付息额为()万元。查看材料A.2．250
B.2．295
C.3．068
D.5．625
考题
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。
根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的现金流出为()。A、购房款
B、土地取得成本
C、租金收入
D、经营成本
考题
共用题干
某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的现金流出为()。A:土地取得成本B:购房款C:经营成本D:租金收入
考题
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。
根据以上资料，回答下列问题：
该投资者的季还款额为()万元。A、21.40
B、27.00
C、24.48
D、32.10
考题
张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营，其中首付款为总价的60%，其余为银行提供的年利率为7.5%，期限为10年，按年等额还本付息的抵押贷款，若年平均经营收入为20万元，运营费用为经营收入的30%，则在贷款期内的税前现金回报率是（ ）。
A、8.17%
B、13.62%
C、14.00%
D、23.33%
考题
某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额偿还贷款本息，贷款年利率为7.5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为（ ）。
A、7.65％
B、8.75％
C、9.42％
D、10.19％
考题
秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（ ）元。(2009年真题)
A.1875.00
B.3223.94
C.3357.00
D.4125.00
考题
秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（ ）元。
A.1875.00
B.3223.94
C.3357.00
D.4125.00
考题
秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（ ）元。 A:1 8 75．00
B:3 223．94
C:3 357．00
D:4 125．00
考题
某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，贷款期限为20年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为（）。A、7.5%B、6.9%C、6.6%D、6%
考题
某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为（）。A、7.65％B、8.75％C、9.42％D、10.19％
考题
单选题张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营，其中首付款为总价的60%，其余为银行提供的年利率为7.5%，期限为10年，按年等额还本付息的抵押贷款，若年平均经营收入为20万元，运营费用为经营收入的30%，则在贷款期内的税前现金回报率是( )。A
8.17%B
13.62%C
14.00%D
23.33%
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