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通过对周边其他房地产开发项目的销售量、销售价格和营销方案等的诊断、跟踪与监控，能够对自身项目的营销策略做出及时有效的调整，这反映的是房地产市场调研的()。
A:市场预测功能
B:市场描述功能
C:市场判定功能
D:市场诊断功能
B:市场描述功能
C:市场判定功能
D:市场诊断功能
参考答案
参考解析
解析：本题考查房地产市场调研的功能。市场诊断功能是指通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。
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考题
( )策略能够取得比其他营销策略更高且更稳定的销售量。A.无差异营销B.差异性营销SXB
（ ）策略能够取得比其他营销策略更高且更稳定的销售量。A.无差异营销B.差异性营销C.集中性营销D.分散营销
考题
关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销
考题
下列关于房地产市场营销的概念，应注意的是()。A.房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
B.房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
C.房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
D.房地产营销不仅是房地产产品的营销，也是相关服务的营销
E.营销市场的广泛性
考题
房地产开发企业制定市场营销方案时，对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有（）。A．营销策划
B．营销方案论证
C．开发项目和地块分析
D．目标客户需求特征描述
E．营销方案审批
考题
下列关于房地产市场营销的概念，应注意的几点是()。A:房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
C:房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
D:房地产营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
E:营销市场的广泛性
考题
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（ ）。A.挑战定价法
B.价值定价法
C.成本加成定价发
D.认知价值定价法
考题
营销效益分析实质上是通过市场营销控制来实现营销目标的过程，其主要（）是对市场营销的战略性、计划性、盈利能力和效率管理效益进行综合分析与控制，并针对出现的问题及时加以解决A、效果B、目的C、原则D、策略
考题
营销效益分析实质上是通过市场营销控制来实现营销目标的过程，其主要目的是对市场营销的（）进行综合分析与控制，并针对出现的问题及时加以解决A、战略性B、产品策略C、计划性D、盈利能力E、效率管理效益
考题
通过市场调研，达到（）的目的，及时采取调整价格、实施应对广告与促销宣传，开展服务竞争，提高应对能力。A、营销策略评估B、了解顾客消费偏好和潜在需求C、了解自身优势和不足D、了解竞争对手
考题
营销人员管理包括涉外人员管理和营销过程管理。下列哪些属于涉外人员管理的内容？（）A、 通过标准化建设对营销员的行为进行规范B、通过大客户优惠率和欠费比率等数据对有效收入和有效客户资源进行监控C、通过收集营销员欠款信息对营销员欠款进行监控和预警D、联合人力资源部门设置营销员晋升通道，对营销员进行激励
考题
通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。A、可以实现商品房销售利润最大化B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C、督促开发企业按城市规划实施开发D、按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置E、对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生
考题
以下关于营销活动的流程描述正确的是（）。A、明确目标-市场调研-方案策划-方案执行-后续跟踪B、明确目标-市场调研-方案执行-后续跟踪C、市场调研-明确目标-方案执行-后续跟踪D、市场调研-明确目标-方案策划-方案执行-后续跟踪
考题
多选题加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）A牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作B积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目C参与并协助项目前期调查D及时跟进项目个人按揭贷款业务
考题
单选题关于饭店营销，下列说法错误的是（ ）。A
饭店营销是指饭店在顾客、竞争者、自身企业分析基础上，通过设计与实施产品、渠道、价格、推广等策略，为顾客创造价值，从而实现企业效益目标的过程B
饭店营销是对饭店所提供服务的销售C
饭店营销活动始于市场调研D
饭店营销的核心在于创造顾客与企业价值
考题
单选题物流客户信息管理的作用中，能够对有关物流基础方案的信息及销售、库存等情况的查询、分析，可以使营销人员能够对市场营销活动有效的加以计划、执行、监视和分析的是（ ）。A
有效整合客户的关键信息B
为客户提供个性化服务，增加客户对企业的忠诚度C
提高售前工作的效率和质量D
企业对市场条件的变化做出及时反应
考题
多选题针对房地产开发企业的营销，下列哪些是支行个人金融业务部（或个人信贷业务营销部门）、个人贷款中心的职责?（）A负责制定本行房地产开发企业营销策略B负责开展对房地产开发企业的具体营销C与房地产开发企业的谈判、协议条款的约定、对准入条件进行尽职调查，对房地产开发企业进行实地考察，提出初审意见，提交调查报告D承担与房地产开发企业的关系维护和日常管理工作
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