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对商用房贷款的风险评价应重点把握的方面不包括()
A:贷款用途的真实性评价
B:借款人基本情况评价
C:借款人资产负债状况及收入评价
D:借款人购买或租赁商用房行为的真实性、合法性和有效性评价
B:借款人基本情况评价
C:借款人资产负债状况及收入评价
D:借款人购买或租赁商用房行为的真实性、合法性和有效性评价
参考答案
参考解析
解析：B、C、D三项均为商用房贷款风险评价中应重点把握的内容，A项为有担保流动资金贷款应特别注意的内容。
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考题
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
考题
下列关于区域经济政策对信贷风险的影响，说法正确的是（ ）。A．通常国家重点支持地区的信贷风险相对较低B．国家重点发展区域之外的地区，银行贷款风险较高C．在评价区域政策时，应充分重点吸收学者专家意见D．在评价区域政策时，要把握银行战略导向，有计划而为
考题
在对公司类贷款的风险评价中，应根据贷款种类的风险特征选择不同的评价重点。对于流动资金贷款和不依赖项目直接产生的现金流偿还的固定资产贷款，应重点分析评价借款人的综合还款能力；对于项目融资等主要依靠项目自身产生的现金流偿还的固定资产贷款，应重点对项目的技术和财务可行性、项目产品市场等进行分析评价。
考题
下列关于区域经济政策对信贷风险的影响，说法正确的是（）。A、通常国家重点支持地区的信贷风险相对较低B、国家重点发展地区之外的地区，银行贷款风险较高C、在评价区域政策时，应充分重点吸收学者专家的意见D、在评价区域政策时，要把握银行战略导向，有计划而为
考题
单选题下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。A
银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析B
银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况C
对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准D
对银行已核销的所有贷款，银行应实行账销案存
考题
单选题下列关于区域经济政策对信贷风险的影响，说法正确的是（）。A
通常国家重点支持地区的信贷风险相对较低B
国家重点发展地区之外的地区，银行贷款风险较高C
在评价区域政策时，应充分重点吸收学者专家的意见D
在评价区域政策时，要把握银行战略导向，有计划而为
考题
单选题下列关于区域经济政策对信贷风险的影响，说法正确的是（ ）。A
通常国家重点支持地区的信贷风险相对较低B
国家重点发展区域之外的地区，银行贷款风险较高C
在评价区域政策时，应充分重点吸收学者专家的意见D
在评价区域政策时，要把握银行战略导向，有计划而为
考题
多选题对于不良贷款的表述，正确的有（）。A关于不良商用房贷款的管理，银行首先要按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定，认定之后要适时对不良贷款进行分析B未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息C对认定为呆账贷款的商用房贷款，按规定程序批准后核销D对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”E对确需重组的借款人，银行可在严格五级分类标准、把握好偏离度和风险可控的前提下，重新进行贷款风险评价，科学合理地与借款人协商进行贷款重组
考题
单选题商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。A
贷款受理和调查中的风险B
贷款审查和审批中的风险C
借款人还款能力及商用房出租风险D
贷款签约和发放中的风险
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