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由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（ ）。

A．土地取得费

B．土地增值收益

C．土地出让金

D．土地配套费

参考答案

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考题 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是()A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费
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考题 土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益 D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
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考题 由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。A. 土地增值收益 B. 土地出让金 C. 土地取得费 D. 土地配套费
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考题 由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（　）。A.土地增值收益 B.土地出让金 C.土地取得费 D.土地配套费
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考题 由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。A:土地取得费 B:土地增值收益 C:土地出让金 D:土地配套费
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考题 美国的土地分类系统以（　　）为主要分类依据。A.土地覆盖 B.土地功能 C.土地用途 D.土地覆盖情况
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考题 土地退化的本质是土地功能的损失或丧失。
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