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根据有关法律规定，享有优先受偿权民事权利的有( )。
A．抵押合同的抵押权人
B．租赁合同的租赁权人
C．留置权人
D．建设工程合同的承包人
参考答案
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考题
第 50 题 当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（ ）。A．同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿C．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿D．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
考题
抵押权与其他担保方式并存时，应当根据不同的情况给予处理，具体为( )。A．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿C．同一财产抵押权与质权并存时，质权人优于抵押权人受偿D．同一财产质权与留置权并存时，质权人优先于留置权人受偿E．两个未登记的抵押权并存时，按照债权比例清偿
考题
当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有( )。A．同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿C．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿D．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
考题
根据合同法律制度的规定，下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中，正确的有（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
C.享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失
D.消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
考题
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.承包人的优先受偿权优于抵押权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
【2017年真题】关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（ ）。A．承包人的优先受偿权优于抵押权
B．承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C．优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D．承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
（2017年） 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为 1 年
考题
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C.承包人因发包人违约所造成的损失，在工程拍卖款中优先受偿
D.承包人行使优先受偿权的期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月内
考题
下列关于担保物权优先受偿权的表述，正确的是（ ）。
A.在同一标的物之上抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿
B.在同一标的物之上抵押权和质权并存时，抵押权优先于质权受偿
C.执行权优先于抵押权受偿
D.在同一标的物之上抵押权和租赁权并存时，抵押权优先于租赁权执行
考题
同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。A、抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。B、质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。C、质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。D、抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。
考题
单选题根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留置权并存时（ ）。A
抵押权人优先于留置权人受偿B
留置权人优先于抵押权人受偿C
按照债权比例受偿D
抵押权人不再享有优先受偿权
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