新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于( )平方米，其中地上房屋不得低于( )平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积( )平方米。A.300、150、50至100B.200、100、30至80C.180、120、40至80D.150、100、30至60

考题下列说法错误的是( )。A．在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业B．新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单C．建设单位应按照有关法规政策规定，向物业管理企业提供物业管理用房D．双方应签订前期物业服务合同

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考题单元性居住物业一般建筑面积在（）万平方米;普通居住物业指建筑面积在（）万平方米的住宅区;大型居住物业主要是大中城市中建筑面积在（）万平方米的住宅区;巨型居住物业指建筑面积在（）万平方米以上的住宅区。

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考题新建物业建设单位配置物业管理用房,建筑面积应不少于建筑物总面积的千分之二,最低不少于()平方米 A、八十B、一百C、六十D、五十

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考题开发建设单位在物业管理活动中的义务是()A:制定临时管理规约并明示物业服务企业 B:住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业 C:提供必要的物业管理用房 D:不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备 E:在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

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考题某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为（）A.已入住的住宅业主 B.已入住的非住宅业主 C.物业建设单位 D.非住宅使用人

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考题某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。 2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为（）。A.住宅业主负担10.588万元，在住宅专项维修资金中列支 B.非住宅业主负担1.412万元，在住宅专项维修资金中列支 C.由新聘的物业服务企业负担，在物业服务费中列支 D.有物业建设单位和业主各负担50%

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考题某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。关于2016年12月5日主供水设备损坏维修责任的说法，正确的为（）。A.应由物业建设单位负责维修并承担维修费用 B.应由前期物业服务企业负责维修并承担相应费用 C.应由前期物业服务企业负责维修，物业施工单位承担维修费用 D.应由前期物业服务企业负责维修，费用在住宅专项维修资金中列支

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考题某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。该小区2016年住宅专项维修基金的管理（或代管）单位为（）。A.前期物业服务企业 B.已入住的住宅业主 C.物业所在地建设（房地产）行政主管部门 D.物业建设单位

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考题社区服务设施应配建物业管理与服务，宜按照不低于物业总建筑面积2‰配物业管理用房。

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