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监理单位在处理双方违约过程中，应当本着（）的原则，积极协助、配合双方解决违约 纠纷。
A.公正、公平与合理
B.保护承建单位利益
C.公正、保密与快速
D.保护建设单位利益
参考答案
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考题
在发生违约事实的情况下，谁有过错造成违约即由谁承担违约责任。一方违约，由单方承担；双方违约，则由双方承担各自应负的违约责任。故意违约者应比过失违约受到更重的经济制裁。此原则称之为：（）。
考题
以下关于违约责任的说法中,错误的有()。①.如合同双方未约定违约金,则一方违约后非违约方仍可请求对方支付违约金②.如双方未约定赔偿损失责任,违约后非违约方仍可要求对方赔偿损失③.违约金数额不得超过合同价款的20%④.我国合同法违约责任的归责原则为过错责任原则
A.①②④B.①②③④C.②③④D.①③④
考题
违约是指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务。违约方应承担由此给对方造成经济损失的赔偿责任。以下关于合同违约的叙述中，正确的是：( )。A.合同当事人双方都未履行合同义务，不属于违约，属于合同自动终止B.建设单位无故不按时支付项目预付款属于违约C.发生合同违约情况，监理机构具有直接责任D.监理单位在处理双方违约过程中，应坚持以保护建设方利益为出发点
考题
针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有（ ）。A.如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧
B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C.要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
E.不管产生任何矛盾，都让双方自行协商
考题
甲、乙双方在合同中既约定违约金，又约定定金，乙违约时，( )。A.违约金与定金可以同时并用
B.甲方可以选择适用违约金或者定金
C.乙方可以选择适用违约金或者定金
D.双方应当协商适用违约金或定金
考题
针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有（ ）。A、如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧
B、分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C、要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D、对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
E、不管产生任何矛盾，都让双方自行协商
考题
交易撮合时的操作要点主要包括（ ）。A.分析双方的经济实力差距
B.分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调
C.要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧
D.要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧
E.当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
考题
甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问，下列说法正确的是()。A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷
B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷
D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷
考题
施工承包合同，在合同订立之后，尚未履行之前，被确认为无效的，应按（）原则处理合同违约行为。A、双方当事人均不得履行该合同B、双方当事人仍应履行合同C、按严格责任原则处理违约责任D、按过失责任原则处理违约责任
考题
判断题《铁路旅客运输办理细则》站、车间应协调、配合，发生问题应本着以站保车的原则积极处理。站、车发生纠纷，在责任、原则不明时，站、车双方均不得以任何理由阻碍开车，造成列车晚点。A
对B
错
考题
单选题在处理劳动争议过程中，双方当事人的法律地位平等，并且劳动争议处理机构应当秉公执法。这是指处理劳动争议的（）原则。A
调解和及时处理原则B
依法处理原则C
公平公正原则D
随意性原则
考题
多选题施工承包合同，在合同订立之后，尚未履行之前，被确认为无效的，应按（）原则处理合同违约行为。A双方当事人均不得履行该合同B双方当事人仍应履行合同C按严格责任原则处理违约责任D按过失责任原则处理违约责任
考题
多选题工程建设监理合同的主要条款是：（）。A监理的范围和内容B双方的权利和义务C监理费的计取与支付D违约责任E双方约定的其他事项
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