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在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2,采用收益法求得的价值为3000元/m2,则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()
参考答案
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考题
共用题干
某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额,赚取最大利润,对市场进行了调研分析。()的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。A:假设开发法B:收益法C:成本法D:内部报酬率法
考题
某宗房地产的报酬率为7%,收益年限为40年条件下的市场价值为5500元/m2;若报酬率为8%,收益年限为30年,则该房地产的市场价值为( )元/m2。A.4644
B.5192
C.5308
D.5500
考题
3、只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值。()
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