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黄先生一家四口与某旅行社签订“杭州五日游”合同，按每人1150元标准，黄先生支付了全部旅游费用，共计4600元。然而在出发前一天，黄先生接到旅行社经理打来的电话，说此团因车票未解决而取消。此时离“十一”黄金周仅有一天时间，黄先生及家人不得不取消外出旅游计划。根据此案例，下列说法正确的是（ ）。
A．旅行社负有违约责任
B．旅行社应退还全部团款
C．旅行社应支付违约金460元 (⊙o⊙)
D．旅行社应提前3天告知黄先生
参考答案
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考题
黄先生一家四口与某旅行社签订“杭州五日游”合同，按每人1150元标准，黄先生支付了全部旅游费用，共计4600元。然而在出发前一天，黄先生接到旅行社经理打来的电话，说此团因车票未解决而取消。此时离“十一”黄金周仅有一天时间，黄先生及家人不得不取消外出旅游计划。根据此案例，下列说法正确的是( )。A.旅行社负有违约责任B.旅行社应退还全部团款C.旅行社应支付违约金460元D.旅行社应提前3天告知黄先生
考题
某旅行社与旅游者签订的旅游合同中，住宿标准为三星级、每人共 200 元住宿费;旅行社将旅游者安排到无星级酒店住宿，实际花费 120 元;旅行社应赔偿旅游者 _________元。A.160B.104C.96D.80
考题
黄先生是某饭店的贵宾，每次入住饭店都要求住1618房间。某日，黄先生致电该饭店，三天后将抵达饭店，要求预留1618房间。此时正值销售旺季，饭店服务人员对黄先生的预定采取的措施是（ ）。A. 预定取消 B. 预定核对
C. 预定管制 D. 预定变更
考题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
小张应要求黄先生提供（ ）等文件以供核实。A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
考题
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黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924,，黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。小张应要求黄先生提供( )等文件以供核实。A:房屋产权证B:银行同意其出租的书面文件C:黄先生的身份证明D:房屋质量保证书
考题
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黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924,，黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由( )。A:A公司承担赔偿责任B:公司承担连带赔偿责任C:公司先承担赔偿责任再向小张追诉D:黄先生自己承担损失
考题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
2.小张应要求黄先生提供（ ）等文件以供核实。A、 房屋产权证
B、 银行同意其出租的书面文件
C、 黄先生的身份证明
D、 房屋质量保证书
考题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
小张应要求黄先生提供（ ）等文件以供核实。A、房屋产权证
B、银行同意其出租的书面文件
C、黄先生的身份证明
D、房屋质量保证书
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黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60～63题。如果黄先生是通过向商业银行贷款买房的，则他与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，所缴纳的印花税为()元。A:20B:30C:50D:75
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