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楼上人家漏水,说没钱不肯维修怎么办?打官司能解决吗?
物业来看了说是因为楼上在厕所地板打了个洞做洗衣机的排水口，却没排管道造成的漏水。以前是他们家一用洗衣机就漏水，现在是用不用都漏了。而且水还渗到了厨房。找楼上的协商不成，并且非常凶悍，说不怕上法院。我想知道如果打官司的话能解决吗？楼上要是就耍无赖说其没钱修，如何强制执行？
参考答案
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考题
运输税金纠纷
本人以私人名义与一建筑公司签订了一份土石方的运输合同，合同中没有对税金进行约定，当时建筑公司的经手人口头说过他们公司这种以私人名义签订的合同都是不扣税的。现在对方要求扣税，并且那个经手人已经调离（他不会和我作证说过这样的话，他要我自己找现在的经理谈）。像这种情况，我不想被扣税，怎么办，如果打官司，我有胜算吗？合同中也没有约定争议处理的办法，如果要解决争议，我是去工程所在地，还是建筑公司所在地解决？是去司法所还是仲裁委员会或哪个部门申诉？
考题
某业主4年前在某小区购买了一套商品房，但一直没有居住。一天，该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知，经查看，是所购买商品房卫生间的水表管接头处破裂，并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。该业主认为，自己并未入住所购商品房。水管破裂不是自己人为造成的。而是水表管接头处老化断裂所致，自己不应对漏水负全责。物业管理公司认为，业主购买房屋后。房屋漏水造成的损失理应由业主承担。请问楼上业主长期未入住。其房屋中管道老化破裂，给楼下业主造成的损失应该由谁来承担?在紧急情况下，物业管理公司可否进入本案楼上业主家进行必需的维修。因此给楼上业主造成的损失应该由谁承担?(1)首先，根据原建设部下发的《商品房实行住宅质量保证书》的规定：房地产开发企业对管道渗漏保修期不低于1年。该案例中，业主购房已满4年，则开发商不承担责任。本案中的水表管接头处老化断裂问题发生在业主房屋内，虽然不是业主人为造成的，但由于房屋所有权归业主所有，从物业管理公司提供服务的公共性质考虑，物业管理公司既没有权利私自打开房间进行检查，在没有备案的情况下，也不可能有能力了解每位业主的房屋使用情况。因此，水管老化破裂造成的损失应该由业主个人承担。但根据实际情况，也并不排除物业管理公司承担责任的可能性：若在本案例中，物业管理公司在接到楼下业主反映的情况后，没有及时采取措施，如未联系楼上业主，而采取消极的不作为，致使楼下业主的损失扩大，则物业管理公司存在过错，可能也会就扩大的损失承担责任。(2)物业管理公司无法联系到业主，而楼下业主的损失又在不断扩大的情形下，(属于紧急避险)可以先进入楼上业主家进行检查维修，如因此给楼上业主造成如门窗破损等损失，赔偿责任应由受益人承担(此案例的受益人是楼下业主)。紧急避险是指：为了防止公共利益、本人或者他人的合法权益免受正在遭受的紧急危险，不得已采取的损害另一较小利益的行为。我们认为物业管理公司可以未经楼上业主许可，进入楼上业主家中进行检查并排除故障。但应符合下列条件：①楼下业主损失不断扩大。②业主无法及时赶到或无法联系到业主。③进入楼上业主家是唯一可行的维修方法。④楼下业主因不及时维修遭受的损失比物业管理公司进入楼上业主家给楼上业主造成的如门窗破损的损失更大。此外，为了避免在紧急情况下，物业管理公司因缺乏明确的依据而无法果断采取行动避免损失，也为了避免在采取紧急措施后，在责任确定上与业主之间产生纠纷，我们建议物业管理公司与业主最好在《物业管理服务合同》中，对在小区管理中可能出现的采取紧急避险行为情形，如：紧急排除故障，避免因起火、管道漏水造成的损失等进行明确约定。
考题
某业主4年前在某小区购买了一套商品房。但一直没有居住，一天，该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知，经查看，是所购买商品房卫生间的水表接头处破裂，并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。该业主认为，自己并未入住所购商品房，水管破裂不是自己人为造成的，而是水表接头处老化断裂所致，自己不应对漏水负全责。物业管理公司认为，业主购买房屋后，房屋漏水造成的损失理应由业主承担。请问：(1)楼上业主长期未入住，其房屋中管道老化破裂，给楼下业主造成的损失应该由谁来承担?(2)在紧急情况下，物业管理公司可否进入本案楼上业主家进行必需的维修?(3)因此给楼上业主造成的损失应该由谁承担?
考题
某住宅小区2000年交付使用，物业服务企业已对该小区投保公众责任险。2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡；物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。
问题：
1.造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。
2.赔偿和维修张、李两家的费用应由谁承担？简要说明理由。
3.如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由
考题
张某因自己居住的房屋楼上漏水，遂找楼上住户李某洽谈赔偿事宜。因协商不成，张某殴打李某致轻微伤，被公安局处以行政拘留10日并处500元罚款的处罚。下列哪一选项是正确的？
A.本案调查中，警察经出示工作证件，可以检查张某的住所
B.对张某的询问查证时间不得超过48小时
C.公安局局长必须亲自出庭
D.诉讼中，若证人刘某出庭的，交通、住宿等费用由败诉一方承担
考题
某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是（ ）A、杨某房屋煤气管道未经检测，物业公司将杨某的电话告知燃气公司
B、杨某的房屋尚未装修，物业公司将杨某的电话告知某装修公司
C、杨某停在小区内的轿车阻挡了刘某开车出行，物业公司将杨某的电话告知刘某
D、楼上邻居装修试验卫生间是否漏水，物业公司将杨某的电话告知楼上邻居
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
王某目前的心理状态属于（）。单选A. 心理正常
B. 心理不正常
C. 心理健康
D. 心理不健康
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
王某说听到邻居在楼上密谈，属于（）。单选A. 真性幻觉
B. 假性幻觉
C. 思维回响
D. 功能性幻觉
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
王某目前存在的属于思维障碍的症状包括（）。多选A. 幻听
B. 关系妄想
C. 被害妄想
D. 嫉妒妄想
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
对王某最可能的诊断是（）。单选A. 焦虑性神经症
B. 精神病性障碍
C. 严重心理问题
D. 躯体感觉障碍
考题
案例六：
一般资料：王某，女性，25岁，国企职员。
案例介绍：近两个月来，王某敏感多疑，坚信有人要谋害自己，非常害怕，甚至惊动了公安机关进行调查，调查结果表明没有人要谋害她，但王某对自己的想法仍坚信不疑，被家属强行送到咨询室。
下面是心理咨询师与王某的一段谈话。
心理咨询师：你觉得有人要谋害你是吗？
王某：有人在我家的电话里偷偷装了窃听器！
心理咨询师：你怎么知道装了窃听器？
王某：我打电话时总是有杂音，我就知道他们在窃听，他们不仅在电话里装了窃听器，还在我家各处都装了监控器，所以我在家就把电视开到最大音量，让他们听不到我说的话，还把袜子当头套戴上，让他们看不出我是谁。
心理咨询师：你说的他们是谁？
王某：我楼上的邻居，他们派人跟踪我，我走到哪里，就跟到哪里，有时他们还让人假装向我问路，实际上就是想借机谋害我。
心理咨询师：你怎么知道想谋害你的人是你楼上的邻居？
王某：我听着他们在楼上密谈怎样谋害我，他们计划把浸过毒药的衣服晾在阳台上，假装衣服被风吹到我家阳台上，然后借机毒死我。
心理咨询师：他们因为什么要谋害你呢？
王某：因为我有超能力，能够知道他们的秘密。···
王某认为自己有超能力，表明其可能存在（）。单选A. 嫉妒妄想
B. 钟情妄想
C. 关系妄想
D. 夸大妄想
考题
问答题案例三 某住宅小区2000年交付使用，物业服务企业已对该小区投保公众责任险。 2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。 2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡；物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。[2013年真题] 【问题】 1．造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。 2．赔偿和维修张、李两家的费用应由谁承担？简要说明理由。 3．如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由。
考题
问答题试分析，为什么说《在酒楼上》是最富“鲁迅气氛”的一篇小说？
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