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成本法估价的操作步骤有( )。

A.市场调查

B.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料

C.测算重新购建价格

D.测算折旧

E.求取积算价格


参考答案

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考题 成本法的估价步骤() A.估算折旧B.估算重新建造价格C.估算毛收益D.搜集有关成本、税费、开发利润等资料E.求取积算价格

考题 在实际估价中,如果要应用成本法估价,应搜集()。A、交易实例资料B、收益实例资料C、开发建设成本资料

考题 运用成本法估价的步骤不包括( )。A.测算重新购建价格B.测算折旧C.求取积算价格D.求取比准价格

考题 收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()A:测算折旧B:测算重新购建价格C:求取积算价格D:预测估价对象的未来收益E:搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料

考题 下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取可比实例

考题 下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取可比实例

考题 下列不属于成本法估价的步骤的是( )。A.搜集房地产价格构成等资料 B.测算重新购建价格 C.测算未来收益 D.测算建筑物折旧

考题 运用成本法估价的步骤可分为( )。A.选取可比实例 B.测算重置成本或重建成本 C.选择具体估价途径 D.测算折旧 E.计算成本价格或价值