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根据本行房地产开发贷款管理办法规定,向我行申请房地产开发贷款的项目应具备()。
A.项目开发取得合法有效的批文,具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;
B.项目资本金比例不得低于国家规定的比例,项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发;
C.小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重,必须达到80%以上。
D.项目预期市场前景良好,项目预期净现金流量充裕,贷款还款来源稳定、可靠。
参考答案
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考题
申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备的条件有()。A:已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书
B:有企业法人营业执照
C:企业对建设的房地产进行保险,且第一受益人为本企业
D:开发项目发展前景良好,项目预期净现金流量充足
E:土地使用权终止时间短于贷款终止时间
考题
申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备()条件。A:已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书
B:有企业法人营业执照
C:企业对建设的房地产进行保险,且第一受益人为本企业
D:开发项目发展前景良好,项目预期净现金流量充足
E:土地使用权终止时间短于贷款终止时间
考题
房地产开发企业在具备一定股本金之后才可以向银行申请贷款,其中哪一种贷款类型()不属于房地产开发企业的房地产开发建设融资: A 房地产开发流动资金贷款 B 房地产开发项目贷款 C 房屋开发抵押贷款 D 房地产投资信托基金REIT
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