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问答题
请简述什么是房产赠与权。
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考题
下列赠与行为属于土地增值税征税范围的是( )。A.张先生将房产赠与儿子B.李女士膝下无子，将房产赠与对其赡养的侄子C.刘先生将房产通过国家机关赠与希望工程基金会D.丁女士将房产赠与其对她提供多年帮助的朋友
考题
甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙入住。余款20万元一年内付清。一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉诸法院，要求乙清偿余款。
问：(1)甲、乙双方的赠与协议是否有效，为什么?
(2)本案应如何处理，为什么?
考题
下列房地产转让中不属免征土地增值税行为的是：（）A、继承方式无偿转让房地产的行为B、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属的C、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的D、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担非直接赡养义务人的
考题
单选题下列房地产转让中不属免征土地增值税行为的是：（）A
继承方式无偿转让房地产的行为B
房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属的C
房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的D
房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担非直接赡养义务人的
考题
问答题请简述房产收益权的概念。
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