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单选题
某银行因大规模投资短期房地产市场而获得了超额的当期收益，下列判断正确的是（ ）。
A
该银行的风险偏好可使其在长期获得较高的收益
B
当期的高股本收益可以反映银行经营的稳定性
C
当期的高股本收益可以全面揭示该银行在高收益的同时所承担的风险
D
评估此银行的经营业绩应当采用经风险调整的业绩评估方法( RAPM)
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题某银行因大规模投资短期房地产市场而获得了超额的当期收益，下列判断正确的是（ ）。A 该银行的风险偏好可使其在长期获得较高的收益B 当期的高股本收益可以反映银行经营的稳定性C 当期的高股本收益可以全面揭示该银行在高收益的同时所承担的风险D 评估此银行的经营业绩应当采用经风险调整的业绩评估方法( RAPM)” 相关考题
考题
假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）A4.42%B8.11%C8.13%D9.54%
考题
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．17%，国债收益率为3．5%，房地产投资市场的风险相关系数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。A．3．5%B．5．17%C．7．75%D．8．59%
考题
下列金融交易中属于货币市场交易的项目是( )。A．你从银行获得了三年期贷款B．你在银行购买了9800元的短期国库券C．你买入100股公司股票D．你获得了一笔收入，买入15000份证券投资基金
考题
积极调整的债券投资策略假定投资人( )。A.无论在短期还是在长期都不能持续获得超额收益B.在短期中有可能获得暂时的超额收益，但在长期中不能持续获得超额收益C.无论在短期还是长期都可以持续获得超额收益D.在短期中不能获得暂时的超额收益，但在长期中可以持续获得超额收益
考题
以下关于指数化债券投资策略的假定表述不正确的是（ ）。A．无论在短期还是长期都不能持续获得超额收益B．在短期中有可能获得暂时的超额收益，但在长期中不能持续获得超额收益C．无论在短期还是长期都可以持续获得超额收益D．在短期中不能获得暂时的超额收益，但在长期中可以持续获得超额收益
考题
下列关于市场有效性与获益情况，说法错误的是（ ）。A.在弱式有效市场中，投资者不能根据历史价格信息获得超额收益
B.在半强式有效市场中，投资者可以根据公开市场信息获得超额收益
C.在半强式有效市场中，投资者可以获得超额收益
D.在强式有效市场中，投资者不能获得超额收益
考题
下列关于市场有效性与获益情况，说法错误的是（ ）。A：在弱式有效市场中，投资者不能根据历史价格信息获得超额收益
B：在半强式有效市场中，投资者可以根据公开市场信息获得超额收益
C：在半强式有效市场中，投资者可以获得超额收益
D：在强式有效市场中，投资者不能获得超额收益
考题
下列说法错误的是（ ）。A.我们使用CAPM将投资组合收益分解为与市场风险相关的β带来的收益以及超额的α收益。
B.证券市场线表示了市场风险暴露程度以及与之相对应的收益。
C.CAPM是投资组合收益扣除市场风险暴露部分剩余的收益。
D.特雷诺比率是无风险收益到投资组合收益两点间直线的斜率，反映了承担单位市场风险所获得的超额收益
考题
下列金融交易中不属于资本市场交易的项目是( )。A: 某企业从银行获得了3年期贷款
B: 某人在银行购买了10000元的短期国库券
C: 普通股价格上涨，为此某人买入100股这个公司的股票
D: 某人获得了一笔年终奖金，买入15000元证券投资基金
考题
下列金融交易中不属于资本市场交易的项目是（）。
A.某企业从银行获得了3年期贷款
B.某人在银行购买了10000元的短期国库券
C.普通股价格上涨，为此某人买入100股这个公司的股票
D.某人获得了一笔年终奖金，买入15000元证券投资基金
考题
投资的期限（Horizon）对于投资规划是一项重要的约束。有关投资期限的说法不正确的是（）。A、一个正常的资本市场应该是短期波动，长期创造收益的市场B、资本市场应该只有长期风险，而不应有短期风险C、如果投资期限较长，应以固定收益投资为主D、如果投资期限较长，应降低股票投资比例，获取良好的预期收益
考题
积极调整的债券投资策略假定投资人（）。A、无论在短期还是在长期都不能持续获得超额收益B、在短期中有可能获得暂时的超额收益，但在长期中不能持续获得超额收益C、无论在短期还是长期都可以持续获得超额收益D、在短期中不能获得暂时的超额收益，但在长期中可以持续获得超额收益
考题
假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。A、6.22%B、8.2%C、8.3%D、9.7%
考题
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。A、5.7%B、7.9%C、8.8%D、9.4%
考题
某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。(P27第一章房地产投资及其风险)A、10.3%B、7.17%C、9.75%D、8.59%
考题
单选题如果当前资本市场弱式有效，下列说法，正确的是（ ）。[2018年真题]A
投资者不能通过投资证券获取超额收益B
投资者不能通过分析证券历史信息进行投资获取超额收益C
投资者不能通过分析证券公开信息进行投资获取超额收益D
投资者不能通过分析证券非公开信息进行投资获取超额收益
考题
判断题房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）A
对B
错
考题
单选题某银行因大规模投资短期房地产市场而获得了超额的当期收益，下列判断正确的是（ ）。A
该银行的风险偏好可使其在长期获得较高的收益B
当期的高股本收益可以反映银行经营的稳定性C
当期的高股本收益可以全面揭示该银行在高收益的同时所承担的风险D
评估此银行的经营业绩应当采用经风险调整的业绩评估方法( RAPM)
考题
多选题关于房地产投资的收益，说法正确的是（）A避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益B销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额C租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入D无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
考题
单选题某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0．6。那么，当前房地产投资的折现率为( )。A
5．7%B
7．9%C
8．8%D
9．4%
考题
单选题下列关于市场有效性与获益情况说法错误的是()。A
在弱式有效市场中，投资者不能根据历史价格信息获得超额收益B
在半强式有效市场中，投资者可以根据公开市场信息获得超额收益C
在半强式有效市场中，投资者可以获得超额收益D
在强式有效市场中，不能获得超额收益
考题
单选题假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。A
6.22%B
8.2%C
8.3%D
9.7%
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