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单选题
甲与乙交换房屋，房地产评估机构评估确定甲的房屋价值为34万元，乙的房屋价值为30万元，经协商，乙支付给甲差价款4万元，当地规定的契税税率为5%，则甲、乙应该缴纳的契税分别为( )元。
A
0.2000
B
2000，0
C
15000,17000
D
17000,15000
参考答案
参考解析
解析：
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考题
甲与乙交换房屋，房地产评估机构评估确定甲的房屋价值为34万元，乙的房屋价值为30万元，经协商，乙支付给甲差价款4万元，当地规定的契税税率为5%，则甲、乙应该缴纳的契税分别为( )元。A．0，2000B．2000,0C．15000，17000D．17000,15000
考题
居民甲和居民乙由于工作地点的原因，双方约定互相交换住房，甲的房屋价值100万元，乙的房屋价值120万元，差价款20万元由甲单独某支付给乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税表述正确的有（ ）。A.甲乙双方均应缴纳契税B.甲乙双方均应缴纳印花税C.甲应缴纳契税、乙不缴纳契税D.甲不缴纳契税、乙应缴纳契税
考题
甲公司与乙公司互换房屋(产权)，甲公司房屋价格为100万元，乙公司房屋价格为120万元。成交后，甲公司支付乙公司20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为5%。此项业务，下列项目中正确的有( )。A．甲公司是纳税人B．乙公司是纳税人C．应纳契税1万元D．应纳契税6万元
考题
甲对乙负有50万元的债务，甲所提供的下列担保方式中哪些是合法有效的？A．甲将自己的一幢价值50万元的房屋不转移占有质押给乙B．甲将自己的一幢价值50万元的房屋抵押给乙C．甲的朋友丙将自己的一幢价值50万元的房屋抵押给乙担保甲债务的履行D．甲乙约定若甲到时不能清偿债务，则甲的房屋归乙所有
考题
(五)王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为l00万元，王某支付的月租金为0．25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。97．F房屋在互换前的房产税纳税人应为（ ）。A．王某B．甲公司C．乙公司D．F房屋所在地地方政府
考题
甲公司以一栋房屋换取乙公司一栋房屋,房屋契约写明:甲公司房屋价值5000万元,乙公司房屋价值3800万元。经税务机关核定,双方房屋价值与契约写明的价值基本相符。假设契税税率为5%,则()。
A.乙公司为契税纳税人，应缴纳190万元契税B.甲公司为契税纳税人，应缴纳60万元契税C.甲公司为契税纳税人，应缴纳250万元契税D.乙公司为契税纳税人，应缴纳60万元契税
考题
甲乙双方交换房屋权属，甲的房屋价值12.5万元，乙的房屋价值20.5万元，已知契税的税率为5%，下列的正确答案应是（ ）。A．甲是纳税人，应纳契税0.625万元B．甲是纳税人，应纳契税0.4万元C．乙是纳税人，应纳契税1.025万元D．乙是纳税人，应纳契税0.4万元
考题
甲与乙换房,甲的房产价值为100万元,乙的房产价值为120万元,甲要向乙支付换房差价款20万元,如果税率为3%,则甲同乙换房甲要缴纳( )元契税A．3000B．6000C．3600D．30000
考题
王某为女儿出国留学，向甲借款30万元，并将一套房屋质押给甲，并交付了房屋房产证。不久，王某向乙借款30万元，将该房屋为乙设立抵押权并办理了抵押登记。后来，王某又向丙借款30万元，双方约定如果王某届时不能还款，变卖房屋所得价款丙享有优先于他人受偿的权利。王某届时未能偿还甲、乙、丙的借款，房屋变卖得款60万元，此外王某无其他财产。问这60万元应当如何在甲、乙、丙之间分配:A.甲30万元、乙30万元、丙0万元
B.甲15万元、乙30万元、丙15万元
C.甲20万元、乙20万元、丙20万元
D.甲30万元、乙20万元、丙10万元
考题
共用题干
(五)王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为( )万元。A:10B:50C:90D:100
考题
甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，己提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元，无公允价值，甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，问下列会计处理正确的是（ ）A.甲公司确认营业外收入10万元
B.甲公司换入的专利的入账价值为130万元
C.甲公司换入的专利的入账价值为140万元
D.乙公司确认营业外收入130万元
E.乙公司换入的房屋入账价值为120万元
考题
甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，已提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元，无公允价值．甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，问下列会计处理正确的是（ ）。
Ⅰ．甲公司确认营业外收入10万元Ⅱ．甲公司换入的专利的入账价值为130万元
Ⅲ．甲公司换入的专利的入账价值为140万元Ⅳ．乙公司确认营业外收入150万元A.Ⅰ．Ⅳ
B.Ⅰ．Ⅱ
C.Ⅲ．Ⅳ
D.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
考题
王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
房屋互换中，乙公司应纳契税的计税依据为( )万元。A.10
B.50
C.90
D.100
考题
甲因无力偿还银行贷款100 万元，出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同，约定丙将该房屋出售给乙，房款为150 万元，乙支付现金50 万元，并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行，装修入住该房屋，并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒，甲要求乙撤离房屋。关于本案，下列说法正确的是（ ）。A、丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋
B、乙已取得房屋的所有权，甲无权要求乙搬离房屋
C、甲、乙不存在房屋买卖合同关系，乙无权要求甲协助办理过户手续
D、乙支付房屋价款并装修入住，甲未有异议，表明甲追认了丙的无权处分行为
考题
甲与乙交换一套房屋，甲的房屋价值70万元，乙的房屋价值100万元，由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%，则甲应纳契税（ ）。A.0
B.0.9万元
C.0.21万元
D.0.3万元
考题
下列哪些合同不属于因显失公平而可变更、可撤销的合同（）。A、甲、乙约定：“若乙通过2014年司法考试，甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”B、甲、乙约定：“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋，但未办理过户登记。半年后，甲出卖给乙的房屋被拆迁，补偿费高达400万元C、甲、乙约定：“甲将一Iphone6L以6500元出卖给乙，‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧Iphone5翻新的，请求甲赔偿65000元D、甲、乙约定：“为了报答乙的救命之恩，甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”
考题
下列甲、乙间的合同，甲无权以显失公平为由主张撤销或者变更的是（）。A、甲将房屋以500万元卖给乙，达成协议后，为了少交税，甲、乙订立的书面合同载明的价款为200万元B、甲为感谢表妹乙成功为自己介绍女友，经仔细考虑，甲将一辆价值60万元的BMW535汽车以25万元的价格出卖给乙C、甲将房屋以80万元的市价出卖给乙，交付了房屋，但尚未办理过户登记，半年后，该房屋被拆迁，拆迁补偿费高达400万元D、甲以市价500万元向乙购买一幅“陈丹青西藏组画”时，误以为该画价值2000万元
考题
单选题甲向乙贷款100万元，丙将自己的房屋抵押给乙作担保，甲到期未履行债务，乙与丙协商变卖该房屋得120万元，清偿债务后，剩余的20万元归（）所有。A
甲B
乙C
丙D
甲、乙、丙平分
考题
单选题甲、乙两单位交换经营性用房，甲单位房屋价值为95万元，乙单位房屋价值为110万元，甲单位支付了差价。当地适用的契税税率为5%，金额均不含增值税，甲单位应缴纳的契税税额为（）万元。A
5.5B
0.75C
4.75D
0.57
考题
单选题甲将自有房屋一套抵押给乙，借款60万元。抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是( )。A
甲有权出售自己的房屋，但应告知乙B
甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意C
该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋D
甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
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