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不定项题
对于C公司与D公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有()。
A

该转租合同无效

B

该转租合同部分有效,租期只有1年

C

该转租合同有效

D

该转租合同的效力待定


参考答案

参考解析
解析:
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考题 以下关于房屋转租的叙述中,正确的有( )。A.承租人转租房屋,必须征得房屋出租人同意B.转租合同可不办理登记备案手续C.房屋转租应当订立转租合同D.转租期间原租赁合同解除,转租合同依然有效E.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

考题 下列有关转租房屋规定的表述,说法正确的有()。A:出租人可以根据转租合同约定,从转租中获得收益 B:转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理转租房屋登记备案手续 C:承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分转租给他人 D:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期 E:在房屋转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同必须随之相应变更、解除或者终止,出租人与转租人不能有其他约定

考题 下列关于住房转租的说法中,正确的有(  )。A.承租人转租住房,应当经出租人书面同意 B.承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同 C.转租合同有效期间,即使原房屋租赁合同终止,转租合同仍然有效 D.转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限 E.签订房屋转租合同应办理登记备案手续

考题 下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。(2006年真题)A.需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同 B.需经出租人书面同意 C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期 D.转租合同经租赁登记备案方可生效 E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

考题 下列关于房屋转租的表述中,正确的有(  )。A、需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同 B、需经出租人书面同意 C、转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期 D、转租合同经租赁登记备案方可生效 E、房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

考题 小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有(  )。 A.该转租合同无效 B.该转租合同部分有效,租期只有1年 C.该转租合同有效 D.该转租合同的效力待定

考题  小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确有(  )。A、贷款银行承担一部分 B、乙公司承担 C、甲公司承担一部分 D、小孙承担一部分

考题 小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同,属于房地产经纪中的(  )。A.居间合同 B.代理合同 C.委托合同 D.行纪合同

考题  小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有(  )。A、该转租合同无效 B、该转租合同部分有效,租期只有1年 C、该转租合同有效 D、该转租合同的效力待定

考题 小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 对于小孙代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有( )。 A.因为租金增加了10元(m2·月),小孙可以从乙公司获取佣金 B.因为租金增加了10元(m2·月),甲公司可以要求乙公司额外追加佣金 C.租期的约定没有违规 D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效

考题 共用题干 李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。由于工作需要,李先生欲将租赁期间的房屋转租他人。李先生必须办理的手续有( )。A:取得甲公司的书面同意B:李先生与承租人签订房屋转租合同C:李先生与大德公司签订房屋转租合同D:持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

考题 下列关于房屋转租的表述,错误的是()A、房屋转租必须征得房屋出租人的同意B、房屋转租应当订立书面转租合同C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续D、转租合同生效后,出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务

考题 下列关于房屋转租的表述中,错误的是()。A、房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意B、房屋转租,应当订立书面转租合同C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续D、转租合同生效以后,出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

考题 关于转租的说法,正确的有()。A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租B、如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可C、转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效D、转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿

考题 下列关于房屋转租,表述不正确的是()。A、出租人可以从转租中获得收益B、在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C、房屋转租应当订立转租合同D、转租合同不用办理登记备案手续

考题 不定项题对于李某代表B公司与C公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有()。A因为租金增加了15元(㎡/月),李某可以从B公司获取佣金B因为租金增加了15元(㎡/月),A房地产公司可以要求B公司额外追加佣金C租期的约定没有违规D转租的规定违背了A房地产公司与B公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效

考题 多选题下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。A需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同B需经出租人书面同意C转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期D转租合同经租赁登记备案方可生效E房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

考题 单选题关于转租的说法,正确的有()。A 房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租B 如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可C 转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效D 转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿

考题 不定项题对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有( )。A该转租合同无效B该转租合同部分有效,租期只有1年C该转租合同有效D该转租合同的效力待定

考题 不定项题小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2/月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2/月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2/月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确有( )。A贷款银行承担一部分B乙公司承担C甲机构承担一部分D小王承担一部分

考题 单选题下列关于房屋转租的表述中,错误的是()。A 房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意B 房屋转租,应当订立书面转租合同C 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续D 转租合同生效以后,出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

考题 单选题甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确是( )。A 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司,但不得改变原租赁用途B 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司C 甲公司有权解除租赁合同D 乙公司有权解除租赁合同

考题 单选题下列关于房屋转租,表述不正确的是()。A 出租人可以从转租中获得收益B 在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C 房屋转租应当订立转租合同D 转租合同不用办理登记备案手续

考题 不定项题对于小王代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有( )。A因为租金增加了10元(m2/月),小王可以从乙公司获取佣金B因为租金增加了10元(m2/月),甲机构可以要求乙公司额外追加佣金C租期的约定没有违规D转租的规定违背了甲机构与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效

考题 单选题关于房屋转租的说法,不正确的是()。A 出租人可以从转租中获得收益B 在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C 房屋转租应当订立转租合同D 转租合同不用办理登记备案手续

考题 多选题下列关于住房转租的说法中,正确的有( )。A承租人转租住房,应当经出租人书面同意B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同C承租人擅自转租的,出租人可以解除房屋租赁合同D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限E房屋转租应办理登记备案手续

考题 不定项题对于小王代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有()。A因为租金增加了10元(㎡/月),小王可以从乙公司获取佣金B因为租金增加了10元(㎡/月),甲机构可以要求乙公司额外追加佣金C租期的约定没有违规D转租的规定违背了甲机构与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效