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单选题
某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5. 94%，合同约定利率为基准利率上浮10%，则第10期归还本息为（  ）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）。
A

8021. 98

B

9021. 98

C

7021. 98

D

6021. 98

参考答案

参考解析
解析：
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考题 张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（　　）元。A.9722.2 B.7922.9 C.9707.2 D.7907.9
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考题 王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（　　）A.933.22、545.88 B.957.22、558.78 C.972.22、557.87 D.944.54、567.55
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考题 王某申请商业性个人住房贷款30万元，贷款年利率为5%，贷款期限为20年，采用按月等额本金还款方式还款，王某第1个月还款（　　）元。A.2500 B.1979.9 C.2579.9 D.1900
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考题 王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（　　）元。A.788555.2 B.865446.7 C.755567.5 D.745567.5
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考题 某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（　　）元。(不考虑贷款期内基准利率的调整)：A.8021．98 B.7021．98 C.9021．98 D.6021．98
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考题 王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。 根据以上资料，回答下列问题： 王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法，正确的为（）。A.等额本息和等额本金还款分别适合于预期收入较稳定和可能逐渐减少的借款人 B.等额本息还款的月还款额相同，等额本金还款的月还款额是递增的 C.月还款额中的本金，等额本息还款是逐月递增的，等额本金还款是相同的 D.在贷款期限相同下，等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款
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考题 贷款总额为90万元，贷款年利率为6%，贷款期限为10年，采用按月等额本金还款方式，第11个月的还款额是()元。A、10625 B、11625 C、11835 D、13950
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考题 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。 在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该贷款第二个月还款额的有()。A、住房公积金贷款 B、个人住房组合贷款 C、个人商用房贷款 D、等额本金还款
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考题 某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为()。A:1250元 B:1894元 C:2917元 D:4419元
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考题 贷款总额为90万元，贷款年利率为6％，贷款期限为10年，采用按月等额本金还款方式，第11个月的还款额是（　　）元。A.10625 B.11625 C.11835 D.13950
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考题 购房人贷款50万元，贷款期限为20年，贷款年利率为4．5％，若采用等额本金还款方式按月还款，则第24个月月末的贷款余额为()万元。A.33 B.45 C.40 D.53
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考题 个人商用房贷款还款的方式有()A:按月等额本息还款法 B:按月等额本金还款法 C:按周（双周、三周）还本付息还款法 D:到期一次还本付息法 E:按月不等额本金法
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考题 某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（　　）元。A.840.28 B.916.67 C.2493.27 D.2500.00
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考题 王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A.1250.00 B.2472.11 C.3432.09 D.5614.17
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考题 某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。则该家庭最后1个月的月还款额为( )元。A:972.22 B:876.68 C:672.34 D:557.87
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考题 崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。A.1256.25 B.2068.88 C.2149.29 D.2758.92
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考题 王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A、 1250.00 B、 2472.11 C、 3432.09 D、 5614.17
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考题 崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。A、1256、25 B、2068、88 C、2149、29 D、2758、92
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考题 王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A、1250、00 B、2472、11 C、3432、09 D、5614、17
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考题 王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。(2008年真题)A.1250.00 B.2472.11 C.3432.09 D.5614.17
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考题 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（　　）元。A、1875、00 B、3223、94 C、3357、00 D、4125、00
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考题 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（　　）元。 A.1875.00 B.3223.94 C.3357.00 D.4125.00
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考题 崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。A、 1256.25 B、 2068.88 C、 2149.29 D、 2758.92
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考题 某借款人向某商业银行申请个人住房贷款200000元，期限24个月，贷款月利率为4.875‰，借款人选择按月等额本息方式还款，合同约定每月还款额为8447.33元。计算前两个月月末偿还本金额、利息金额和贷款的余额。
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考题 个人贷款发放后，是否可以将还款期限缩短并且想将原来的等额本息还款方式变更为等额本金还款方式？
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考题 单选题某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）A 8021.98B 7021.98C 9021.98D 6021.98
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考题 单选题购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为（）万元。A 33B 35C 40D 43
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考题 单选题某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5. 94%，合同约定利率为基准利率上浮10%，则第10期归还本息为（ ）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）。A 8021. 98B 9021. 98C 7021. 98D 6021. 98
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