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（请给出正确答案）
单选题
以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。
A
被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
B
被评估资产预期获利年限可以预测
C
折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等
D
资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
参考答案
参考解析
解析：
选项C不属于收益法的前提条件，且折现率和资本化率并不一定是一个恒等不变的等值，二者可能相等也可能不相等，这取决于评估师对企业未来有限经营期与永续经营期的风险的判断。
更多 “单选题以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。A 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量B 被评估资产预期获利年限可以预测C 折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等D 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量” 相关考题
考题
以下关于设备价格评估方法的说法中，正确的是( )。A．在我国设备评估实践中，最常使用的方法是成本法B．收益法是评估设备价格的最简便、快捷的方法C．使用收益法对资产价值进行评估的前提条件是设备的收益必须是确定的D．采用清算价格法对设备估价时，清算价格往往低于现行市价E．使用成本法时，被评估设备价值就是该设备的现时完全重置成本
考题
关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产
B.受限于估价对象本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。
A.适用于评估收益性房地产
B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
资产评估的收益法的局限性有（ ）。
A.收益法的应用需具备一定的前提条件
B.收益法不容易被买卖双方接受
C.收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估
D.收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的
E.收益法的操作含有较大成分的主观性
考题
以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法不正确的是( )。A:可操作性较强，工作量较大
B:资产与经营收益之间存在稳定的比例关系
C:软件的收益期限较其他技术类产品短
D:收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小
考题
下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（ ）。A. 收益法适用于所有的企业
B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件
考题
使用收益法进行企业价值评估时，需要具备一定的前提条件。下列各项中，不属于收益法前提条件的是（ ）。
A. 被评估企业未来收益可预测
B. 所获取评估资料的充分性
C. 具有较强的主观性
D. 被评估企业满足持续经营假设
考题
应用收益法的前提条件是（）。A、凡有收益的资产均能采用收益法B、待估资产可重新购置或建造C、待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量D、与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
考题
以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量B、被评估资产预期获利年限可以预测C、折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等D、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
考题
多选题应用收益法的前提条件是（）。A凡有收益的资产均能采用收益法B待估资产可重新购置或建造C待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量D与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
考题
单选题以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。A
被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量B
被评估资产预期获利年限可以预测C
折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等D
资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
考题
判断题建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。A
对B
错
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