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单选题
经买受人催告，房地产开发企业仍无法交付房屋的，在双方无特有约定的情况下，买受人行使合同解除权的合法期限是（ ）
A
1个月
B
3个月
C
6个月
D
1年
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题经买受人催告，房地产开发企业仍无法交付房屋的，在双方无特有约定的情况下，买受人行使合同解除权的合法期限是（ ）A 1个月B 3个月C 6个月D 1年” 相关考题
考题
下列关于房屋买卖合同的说法中,错误的是()。
A、房屋买卖合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同B、房屋的所有权自房屋交付之时发生转移C、如无法律另外规定和当事人明确约定的情形，房屋的毁损、灭失的风险，在房屋交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担D、我国司法实践中，如无法律另外规定和当事人明确约定的情形，“交钥匙”的行为即意味着完成房屋的现实交付
考题
戊与E公司签订商品房买卖合同，由E公司预售一套商品房给戊，合同约定交付日期为2004年6月30日。后由于E公司拖欠工程款，致使工期延长，直至2005年6月30日仍然未能完工。戊多次催告E公司应尽快交付房屋，E公司均表示无法交付。戊决定解除合同，下列对戊解除合同的说法中，正确的有：（ ）A．戊有权在催告后经过3个月E公司仍未履行时主张解除合同B．戊有权在催告后E公司仍未履行时即主张解除合同C．双方对解除权未有约定，但E公司催告的，戊的解除权行使期限为3个月D．双方对解除权未有约定，但E公司未催告的，戊的解除权行使期限为1年
考题
孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2-1-301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（ ）情形的，孟某享有法定解除权。A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的
B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的
C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
考题
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（ ）。A、办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人
B、房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付
C、出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人
D、出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人
E、按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
考题
由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（ ）个月，买受人仍无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。A、3
B、6
C、9
D、12
考题
由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（ ）个月，买受人仍无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。(2007年真题)A.3
B.6
C.9
D.12
考题
根据我国《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。(2010、2007年真题)A.1
B.3
C.4
D.6
考题
根据合同法律制度规定，在商品房买卖合同中，法定情形下当事人可以行使法定解除权。下列关于法定解除权的表述，正确的有（ ）。
A.房屋主体结构质量不合格的
B.面积误差比绝对值超过3%的
C.买受人延迟支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的
D.超过约定的办理产权登记期限1年的，因买受人原因导致房屋无法办理产权登记的
考题
根据合同法律制度的规定，下列情形中，商品房买卖合同的买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行
D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
考题
下列关于商品房交付的说法，不正确的是（ ）。A、房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人
B、未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任
C、房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完工之日起算
D、主体结构质量不合格的，买受人有权退房
考题
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（）的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起（）内行使；逾期不行使的，解除权消灭。A、一个月B、三个月C、六个月D、一年
考题
解除权因下列原因消灭（）。A、解除权人抛弃解除权B、法律规定解除权行使期限的，期限届满C、当事人约定解除权行使期限的，约定期限届满D、法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的
考题
单选题孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2-1-301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，下列哪种情形中，孟某不享有法定解除权的是（）。A
房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的B
出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的C
约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的D
因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
考题
多选题孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2．1—301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（）情形的，孟某享有法定解除权。A房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的B出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的C约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的D因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
考题
多选题出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（）的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起（）内行使；逾期不行使的，解除权消灭。A一个月B三个月C六个月D一年
考题
多选题解除权因下列原因消失：（）A解除权人抛弃解除权B法律规定解除权行使期限，期限届满C当事人约定解除权行使期限，约定期限届满D法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的
考题
多选题解除权因下列原因消灭（）。A解除权人抛弃解除权B法律规定解除权行使期限的，期限届满C当事人约定解除权行使期限的，约定期限届满D法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的
考题
单选题房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的 ( )A
买受人可以退房B
买受人应当退房C
买受人只能与房地产开发企业重新约定总价款D
买受人应当与房地产开发企业重新签订购房合同
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