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单选题
分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。
A
构件或工程
B
独立的构件或工程
C
相关
D
相应
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考题
投资估算指标通常是以()为计算对象编制确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准。A.整个建筑物和构筑物
B.独立的单项工程或完整的工程项目
C.扩大的分部分项工程
D.建筑物或构筑物各个分部分项工程
考题
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。A:成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B:成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C:成本法也称为积算法，由此可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润）
D:成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
考题
共用题干
某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。A:成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法B:成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法C:成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润）D:成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
考题
下列关于房地产重新购建价格的说法正确的是()。A:先求取土地的重新取得价格或重新开发成本，再求取建筑物的重新购建价格，然后相加
B:求取土地的重新购建价格时，通常假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法来求取重新取得价格
C:求取建筑物的重新购建价格时，假设该建筑物所在的土地已经取得，且此土地为空地，但除了建筑物不存在之外，其他的状况均维持不变，然后在此空地上重新建造与该建筑物完全相同或具有同等效用的新建筑物所需的一切合理、必要的费用及税金
D:建筑物的重建价格只能运用工料测量法进行求取
考题
利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法属于重新构建价格求取的（ ）。A.单位比较法
B.指数调整法
C.分部分项法
D.工料测量法
考题
关于建筑物重新购建成本求取方法的说法，错误的是（ ）。A.单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B.分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C.工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建成本
D.指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
考题
关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（ ）。A．单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B．分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C．工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格
D．指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
考题
分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。A、构件或工程B、独立的构件或工程C、相关D、相应
考题
单选题关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（ ）。A
单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费B
分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位C
工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格D
指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
考题
多选题工料测量法是先估算建筑物所需（），然后逐一乘以估价时点的各项费用标准，再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。A各种材料的数量B人工时数C设备的数量D管理费用E建造成本
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