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单选题
关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。
A
购房人只能要求退房，不能要求换房
B
购房人只能要求换房，不能要求退房
C
购房人有权选择退房或换房
D
房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。A 购房人只能要求退房，不能要求换房B 购房人只能要求换房，不能要求退房C 购房人有权选择退房或换房D 房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房” 相关考题
考题
()是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。A:返本销售
B:售后包租
C:商品房预售
D:商品房现售
考题
关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（ ）。A.购房人只能要求退房，不能要求换房
B.购房人只能要求换房，不能要求退房
C.购房人有权选择退房或换房
D.房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
考题
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（ ）。(2012年真题)A.无须购房人同意，屋面防水的保修期限可少于3年
B.砖混结构的住宅外墙有裂缝时，购房人可以请求退房
C.在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D.在双方自愿的基础上，有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定
考题
关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。A:购房人只能要求退房，不能要求换房
B:购房人只能要求换房，不能要求退房
C:购房人有权选择退房或换房
D:房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
考题
下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（ ）。 A:购房人只能要求退房，不能要求换房
B:购房人只能要求换房，不能要求退房
C:购房人有权选择退房或换房
D:商品住房买卖双方协商选择退房或换房
考题
房屋只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题( )。A、 申请质量部门认定，确属房屋主体结构不合格的，均可申请退房
B、 可要求维修，但不可要求退房
C、 居住未超过一年者，可要求退房
D、 居住未超过10年者，可要求退房[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度
考题
经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（ ）。A.无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B.有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失
C.有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D.无权退房，但房地产开发企业必须及时重建
考题
关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（ ）。(2011年真题)A.购房人只能要求退房，不能要求换房
B.购房人只能要求换房，不能要求退房
C.购房人有权选择退房或换房
D.房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
考题
经工程质量监督单位核检，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。A、无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任B、有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失C、有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失D、无权退房，但房地产开发企业必须及时重建
考题
境外人员入住后换房的，下列说法正确的是（）。A、如是入住当日换房的，只需在原登记信息中修改房号即可B、如是入住当日换房的，需做退房后重新登记C、如是过夜后换房的，只需在原登记信息中修改房号即可D、如是过夜后换房的，需做退房后重新登记
考题
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。A、无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年B、砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房C、在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任D、在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定
考题
对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。A、在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验B、房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者C、以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房D、对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失
考题
单选题关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。A
无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年B
砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房C
在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任D
在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定
考题
单选题关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。A
购房人只能要求退房，不能要求换房B
购房人只能要求换房，不能要求退房C
购房人有权选择退房或换房D
房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
考题
单选题对质量不合格的房地产开发项目的处理方式正确的是（ ）。A
购房人只能选择退房B
房地产开发企业赔偿一切损失C
给购房人造成精神损失的，房地产开发企业不承担赔偿责任D
购房人要求换房的，权利在房地产开发企业
考题
单选题对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。A
在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验B
房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者C
以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房D
对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失
考题
单选题经工程质量监督单位核检，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。A
无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任B
有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失C
有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失D
无权退房，但房地产开发企业必须及时重建
考题
判断题购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（ ）A
对B
错
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