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单选题
（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
A

居住房地产

B

商业房地产

C

收益性房地产

D

类似房地产

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考题 选取的可比实例应符合()条件。A、与估价对象房地产用途必须相同B、与估价对象房地产所处地区必须相同C、与估价对象房地产价格类型必须相同D、该可比实例必须是正常交易
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考题 与被估价房地产处在统一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。A．可比实例B．可比房地产C．类似房地产D．类似实例
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考题 与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。A．可比实例B．可比房地产C．类似房地产D．类似实例
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考题 共用题干 某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。A:可比实例B:可比房地产C:类似房地产D:类似实例
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考题 房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　）
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考题 在选取估价实例时，不要求与估价对象状况相同的是( )。A、 档次 B、 建筑结构 C、 用途 D、 权利性质
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考题 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　　）等相同或相似的房地产。A．区位 B．用途 C．权利性质 D．总价 E．外观
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考题 房地产估价原则可以使同一注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（ ）
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考题 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　　）
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考题 下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（　）。 A、两者区位相近 B、两者用途相近 C、两者权利性质相同 D、两者档次相当
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考题 下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（　）。A.两者区位相近 B.两者用途相近 C.两者权利性质相同 D.两者档次相当
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考题 关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。 A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似 B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同 C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值 D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
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考题 在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
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考题 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。A、区位B、用途C、权利性质D、总价E、外观
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考题 市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（）。A、区位相近B、权利性质相同C、面积相等D、档次相当E、建成年份相同
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考题 （）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。A、居住房地产B、商业房地产C、收益性房地产D、类似房地产
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考题 类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。A、用途B、规模C、档次D、外观
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考题 类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。A、用途B、建筑结构C、权利性质D、区位状况
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考题 可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）
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考题 多选题类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。A用途B建筑结构C权利性质D区位状况
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考题 判断题在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。A 对B 错
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考题 判断题可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）A 对B 错
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考题 多选题与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。A区位B用途C权利性质D总价E外观
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考题 多选题类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。A用途B规模C档次D外观
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考题 判断题房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )(2014年试题)A 对B 错
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考题 判断题房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　）A 对B 错
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考题 多选题与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同、相似的房地产。(2011年试题)A区位B用途C权利性质D总价E外观
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