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单选题
在进行项目经济评价时使用的基准收益率是指（）。
A

投资要求达到的最高收益率

B

投资要求达到的最低收益率

C

投资要求达到的适中收益率

D

投资要求达到的标准收益率

参考答案

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考题 基准收益率是指( )。A．投资要求达到的最高收益率B．投资要求达到的最低收益率C．投资要求达到的适中收益率D．投资要求达到的标准收益率
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考题 基准折现率是指( )。A.投资要求达到的最高收益率 B.投资要求达到的最低收益率 C.投资要求达到的适中收益率 D.投资要求达到的标准收益率
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考题 (2015年真题) 对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（）。A.最高投资收益率 B.平均投资收益率 C.最低投资报酬率 D.平均成本利润率
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考题 如果某项目的FNPV 等于零，说明该项目的获利能力（　　）。A．达到了基准收益率的要求 B．超过了基准收益率的要求 C．未达到财务内部收益率的要求 D．达到了财务内部收益率的要求
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考题 对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（ ）。 A.最高投资收益率 B.平均投资收益率 C.最低投资报酬率 D.平均成本利润率
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考题 如果某项目FNPV大于零，说明该项目的获利能力（　）。 A、达到了基准收益率的要求 B、超过了基准收益率的要求 C、未达到财务内部收益率的要求 D、达到了财务内部收益率的要求
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考题 评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。A.典型投资者所要求的社会一般收益率 B.典型投资者所要求的社会最高收益率 C.特定投资者所要求的最低收益率 D.特定投资者所要求的最高收益率
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考题 在进行项目经济评价时使用的基准收益率是指( )。A.投资要求达到的最高收益率 B.投资要求达到的最低收益率 C.投资要求达到的适中收益率 D.投资要求达到的标准收益率
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考题 在计算投资项目的财务净现值时需事先确定基准收益率，基准收益率是指要求投资项目达到的(　　)标准。 A.最低收益率 B.平均收益率 C.最高收益率 D.内部收益率
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考题 净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。所谓基准收益率是指要求投资达到的（　），用ic表示。A、最高收益率B、最初收益率C、最终收益率D、最低收益率
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考题 财务基准收益率应是投资者在相应项目上（）财务收益率。A、最低可接受的B、最高可接受的C、达到最高的D、预期的
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考题 基准折现率是指（）。A、投资要求达到的最高收益率B、投资要求达到的最低收益率C、投资要求达到的适中收益率D、投资要求达到的标准收益率
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考题 在评估投资价值时，折现率应选用（）。A、特定投资者要求的最低收益率B、特定投资者要求的最高收益率C、典型投资者要求的收益率D、社会一般的收益率
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考题 在进行项目经济评价时使用的基准收益率是指（）。A、投资要求达到的最高收益率B、投资要求达到的最低收益率C、投资要求达到的适中收益率D、投资要求达到的标准收益率
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考题 基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。A、最低投资报酬率B、最低投资利润率C、平均投资报酬率D、最低投资收益率
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考题 如果某投资项目的净现值为负，静态投资回收期小于项目寿命期，则下列说法正确的有（）A、项目亏损B、项目投资收益率没有达到要求的标准C、项目动态投资回收期小于项目寿命期D、项目动态投资回收期大于项目寿命期E、项目内部收益率小于基准收益率
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考题 单选题在评估投资价值时，折现率是（）。A 社会一般的收益率B 收益法中的资本化率C 投资者要求的满意收益率D 投资者要求的最低收益率
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考题 单选题如果某项目FNPV等于零，说明该项目的获利能力( )。A 达到了基准收益率的要求B 超过了基准收益率的要求C 未达到财务内部收益率的要求D 达到了财务内部收益率的要求
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考题 单选题基准折现率是指（）。A 投资要求达到的最高收益率B 投资要求达到的最低收益率C 投资要求达到的适中收益率D 投资要求达到的标准收益率
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考题 单选题对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准收益率一般为投资者所要求的()。A 最高投资收益率B 平均投资收益率C 最低投资报酬率D 平均成本利润率第六章经济评价指标与方法
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考题 单选题对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准收益率一般为投资者所要求的( )。A 最高投资收益率B 平均投资收益率C 最低投资报酬率D 平均成本利润率
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考题 单选题基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。A 最低投资报酬率B 最低投资利润率C 平均投资报酬率D 最低投资收益率
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考题 单选题净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。所谓基准收益率是指要求投资达到的（　），用ic表示。A 最高收益率B 最初收益率C 最终收益率D 最低收益率
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