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单选题
某大型国有企业2012年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70％缴纳出让金，减免后该企业实际缴纳140万元，当地规定的契税税率为3％，该企业应缴纳的契税为（ ）万元。
A
4.2
B
5.6
C
6
D
7
参考答案
参考解析
解析：
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。该企业应缴纳的契税＝140÷70％×3％＝6（万元）。
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。该企业应缴纳的契税＝140÷70％×3％＝6（万元）。
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考题
某大型国有企业2008年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付210万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为( )万元。A．7B．4.41C．9D．6.3
考题
甲企业在2007年得到政府无偿划拨来的一处房产，2018年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金，应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
某大型国有企业2018年承受国有土地使用权、国家给予其照顾允许其减按应支付土地出让金的90%缴纳出让金,该企业实际支付不含税出让金270万元,当地省政府规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为()万元A.6
B.7.29
C.8.1
D.9
考题
处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付的违约金
B:抵押的土地使用权应缴纳的税费
C:处分抵押的土地使用权的费用
D:该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地出让金
考题
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。A、 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B、 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金
C、 不必缴纳土地使用权出让金
D、 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
考题
下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述，正确的有（ ）。A.应当提交原《国有土地使用证》
B.应当提交《国有土地使用权出让合同》
C.申请人应当是划拨国有土地受让者
D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证
考题
某企业A原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，企业改制后，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，该企业以土地使用权作为抵押向银行贷款，后企业破产，银行得到土地使用权后意图改变使用用途，（ ）。A.应重新缴纳土地出让金
B.应补缴不同用途的土地出让金差价
C.只需向土地管理部门申请后直接使用即可
D.不能改变土地的用途
考题
划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。A、经人民政府批准后15日内B、缴纳土地使用权出让金30日内C、经人民政府批准后30日内D、缴纳土地使用权出让金15日内
考题
某大型国有企业2006年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为5%，该企业应缴纳的契税为7.0万元。
考题
多选题根据契税的相关规定，下列说法正确的有（）A农村集体土地承包经营权的转移要按照规定缴纳契税B对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，但是享受土地出让金减免优惠的，可以同时减免契税C以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税D国有土地使用权出让应当按照规定缴纳契税
考题
多选题甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
单选题某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地出让合同，需缴纳土地出让金2000万元，并上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家政策调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税()万元。A
55B
112C
120D
90
考题
多选题甲企业在2012年得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳营业税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
单选题关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（）。A
需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金B
暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理C
应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D
可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
单选题某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。A
7B
4.2C
6D
5.6
考题
单选题对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后（）。A
缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿B
应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿C
不必缴纳土地使用权出让金D
抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
考题
单选题某大型国有企业2012年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70％缴纳出让金，减免后该企业实际缴纳140万元，当地规定的契税税率为3％，该企业应缴纳的契税为（ ）万元。A
4.2B
5.6C
6D
7
考题
多选题下列关于房屋附属设施的契税政策，正确的有（ ）。A对于承受的停车位、汽车库、自行车库，也要按照法律规定缴纳契税B采用分期付款方式购买的房屋，可以按照分期付款的金额分期缴纳契税C对于承受的房屋和阁楼的契税税率不一致时，从高计税D对承受国有土地使用权支付的土地出让金，土地出让金减免的，契税不得减免E土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税
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