考题
对经济林盛产期进行评估时,首先考虑使用的方法为()。
A、重置成本法B、年金资本化法C、剩余价值法D、收益现值法
考题
收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等适用的方法是（ ）。A．市场法B．交易法C．成本法D．估算法
考题
若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是（ ）。A．市场比较法B．收益法C．成本法D．剩余法
考题
（ ）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
考题
假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。
A.林地期望价法
B.年金资本化法
C.收益现值法
D.市场成交比较法
考题
下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（ ）。
A.市场成交价比较法
B.收益现值法
C.年金资本化法
D.木材市场价倒算法
E.重置成本法
考题
经济林资源资产评估的评估方法有（ ）。
A.市场成交价比价法
B.重置成本法
C.收益现值法
D.周期收益资本化法
E.年金资本化法
考题
（2019年真题）下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（ ）。
A.市场成交价比较法
B.收益现值法
C.年金资本化法
D.木材市场价倒算法
E.重置成本法
考题
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的是()。
A. 木材市场倒算法
B. 收获现值法
C. 年金资本化法
D. 重置成本法
E. 市场成交价比较法
考题
当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（ ）。A、木材市场倒算法
B、年金资本化法
C、收获现值法
D、重置成本法
考题
采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（ ）。A、收获现值法
B、年金资本化法
C、周期收益资本化法
D、市场成交比较法
考题
当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（ ）
A.木材市场倒算法
B.年金资本化法
C.收获现值法
D.重置成本法
考题
假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。A. 林地期望价法
B. 年金资本化法
C. 收益现值法
D. 市场成交比较法
考题
已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。A. 重置成本法
B. 市场成交价比较法
C. 等额收益现值法
D. 年金资本化法
E. 木材市场价倒算法
考题
市场法适用的估价对象是（ ）的房地产。A、数量较少且经常发生交易
B、数量较少且偶尔发生交易
C、数量较多且偶尔发生交易
D、数量较多且经常发生交易
考题
市场法适用的估价对象是（ ）的房地产。A.数量较少且经常发生交易
B.数量较少且偶尔发生交易
C.数量较多且偶尔发生交易
D.数量较多且经常发生交易
考题
()是评估无形资产使用频率最高的方法。A:成本法
B:市场法
C:收益法
D:市场法和成本法
考题
评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
考题
材料评估使用的方法有（）。A、成本法B、材料交易双方商定C、市场法D、收益法E、清算法
考题
商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。A、收益法B、市场法C、收益法或市场法D、收益法或成本法
考题
评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是（）。A、市场比较法B、收益还原法C、成本法D、路线价法
考题
市场法评估适用于同种类型、数量较多且经常发生交易的资产。
考题
（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
考题
单选题商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。A
收益法B
市场法C
收益法或市场法D
收益法或成本法
考题
单选题评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。A
收益法B
成本法C
假设开发法D
市场法
考题
单选题同种类型的数量较多且经常发生交易，住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。使用的评估方法是（）。A
市场法B
收益法C
成本法D
年金资本化法
考题
单选题评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是（）。A
市场比较法B
收益还原法C
成本法D
路线价法