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医院对于交付使用的直接购入的现成房屋，按取得现成房屋所发生的实际成本，借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”科目。
参考答案
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考题
下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力的有（ ）。A.因合法建造房屋等事实行为而取得房屋的
B.因继承取得房屋的
C.因受遗赠取得房屋的
D.因买卖取得房屋的
E.在房屋上设定抵押权的
考题
下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（ ）。A、甲公司新建房屋
B、李某继承取得房屋
C、王某购买取得房屋
D、张某以生效法律文件取得房屋
E、陈某受遗赠取得房屋
考题
下列关于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》，说法错误的是()。A、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持
B.对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外
C.买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，不予支持
D.房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担
考题
物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）A、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的B、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的C、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的D、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
考题
按照投入的时间和资金成本来看，选择教学资料的最节省的方式按顺序分别是（）A、选择现成的资料，设计新资料，修改现有的资料B、设计新资料，选择现成的资料，修改现有的资料C、选择现成的资料，修改现有资料，设计新资料D、修改现有资料，选择现成的资料，设计新资料
考题
下列关于基建工程科目表述正确的有（）。A、医院以基本建设项目资金购入现成房屋、无形资产的，按实际支付的价款，借记“基建工程——其他投资”科目B、医院借入的基建投资借款在建设期内发生的借款利息，在“基建工程——其他投资”科目核算C、医院为取得土地使用权所支付的土地出让金，在“基建工程——待摊投资”科目核算D、基建工程待摊投资的分配方法有实际分配率分配法和概算分配率分配法
考题
多选题下列关于基建工程科目表述正确的有（）。A医院以基本建设项目资金购入现成房屋、无形资产的，按实际支付的价款，借记“基建工程——其他投资”科目B医院借入的基建投资借款在建设期内发生的借款利息，在“基建工程——其他投资”科目核算C医院为取得土地使用权所支付的土地出让金，在“基建工程——待摊投资”科目核算D基建工程待摊投资的分配方法有实际分配率分配法和概算分配率分配法
考题
单选题房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。A
房屋取得竣工验收证书之日B
取得房屋产权证书之日C
书面交房通知之日D
书面交房通知确定的交付使用之日
考题
单选题根据契税法律制度的规定，契税的纳税义务发生时间是纳税人（）。A
实际取得土地、房屋的当天B
办理土地、房屋权属变更登记手续的当天C
签订土地、房屋权属转移合同的当天D
实际支付购买价款的当天
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