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建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除
参考答案
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考题
计算增值税中允许作为进项税额抵扣的是( )。A．从销售方取得增值税专用发票注明的税额B．从海关取得的完税凭证上注明的增值税额C．运输单位开具的发票上注明的运费按规定扣除率计算的进项税额D．工业企业收购废旧原料开具的普通发票上注明金额按规定扣除率计算的进项税额E．从小规模纳税人取得的普通发票上注明金额按规定税率计算出的进项税额
考题
下列经济业务中，符合发票管理规定的有（ ）。A．销售的货物全部属于免税项目者不得领购开具专用发票B．自制发票仅限于普通发票C．某企业当期增值税专用发票不够开具，向关联企业借用专用发票D．某企业按实际金额在发票联开具，存根联及记账联的数据小于实际金额的方式开具发票E．某商业企业零售劳保用品，应购货方的要求，开具了增值税专用发票
考题
以下关于土地增值税清算相关问题的处理错误的是（ ）。A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
考题
下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是（ ）。A、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
B、属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
C、在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除
D、建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质保金可以按比例计算扣除
考题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
考题
根据土地增值税的相关规定，下列各项中，说法不正确的是（ ）。A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的暂不确认收入
C.除另有规定外，房地产开发企业不能提供房地产开发成本的合法有效凭证的，不予在计算土地增值税时扣除
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
考题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业的预提费用可以税前扣除
E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
考题
关于土地增值税的清算，下列税法错误的是（ ）。
A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入
C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土增时应予调整
D.未开具商品房销售发票的，按实际收取的金额确认收入。
考题
房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有（ ）。A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
E.开发成本
考题
（2014年）房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
考题
房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
考题
房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不得在计算增值额时扣除的是（ ）。A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.取得土地使用权所支付的契税
D.取得建筑安装施工企业开具发票的质量保证金
考题
土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
考题
房地产开发企业以“房产、汽车抵建筑企业工程款时，要视同销售处理，房地产公司和施工方应该分别给对方开具发票。即房地产公司给建筑安装企业开具销售不动产发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑安装企业给建设方开具建筑安装发票，同时按照营业税的“建筑安装业”税目缴纳营业税。
考题
下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。A、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入B、建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除C、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除D、纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格E、土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除
考题
计算增值税时允许作为进项税额抵扣的是（）。A、从销售方取得增值税专用发票注明的税额B、从海关取得的完税凭证上注明的增值税额C、运输单位开具的发票上注明的运费按规定扣除率计算的进项税额D、工业企业收购废旧原料开具的普通发票上注明的金额按规定扣除率计算的进项税税额E、从小规模纳税人处取得的普通发票上注明的金额按规定税率计算出的进项税额
考题
下列经济业务中，符合发票管理规定的有（）。A、销售的货物全部属于免税项目者不得领购开具专用发票B、自制发票仅限于普通发票C、某企业当期增值税专用发票不够开具，向关联企业借用专用发票D、某企业按实际金额在发票联开具，存根联及记账联的数据小于实际金额的方式开具发票E、某商业企业零售劳保用品，应购货方的要求，开具了增值税专用发票
考题
判断题房地产开发企业以“房产、汽车抵建筑企业工程款时，要视同销售处理，房地产公司和施工方应该分别给对方开具发票。即房地产公司给建筑安装企业开具销售不动产发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑安装企业给建设方开具建筑安装发票，同时按照营业税的“建筑安装业”税目缴纳营业税。A
对B
错
考题
多选题计算增值税时允许作为进项税额抵扣的是()。A从销售方取得增值税专用发票注明的税额B从海关取得的完税凭证上注明的增值税额C运输单位开具的发票上注明的运费按规定扣除率计算的进项税额D工业企业收购废旧原料开具的普通发票上注明的金额按规定扣除率计算的进项税税额E从小规模纳税人处取得的普通发票上注明的金额按规定税率计算出的进项税额
考题
判断题土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。A
对B
错
考题
多选题下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有（ ）。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费B房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税C获得合法有效凭据的拆迁补偿费D从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金，未取得建筑安装施工企业的发票
考题
单选题下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是（）。A
房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本B
属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额C
在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除D
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
考题
多选题根据土地增值税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。A因房地产评估而支付的评估费用一律不得扣除B房地产开发企业的预提质量保障金，未取得发票也可以扣除C房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本D房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产，计算缴纳土地增值税E土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
考题
多选题下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有()。A土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入B建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除C房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除D纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格E土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除
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