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出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。
- A、账载余额
- B、重置成本
- C、账载原值乘以成新折扣率
- D、重置成本价乘以成新折扣率
参考答案
更多 “出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。A、账载余额B、重置成本C、账载原值乘以成新折扣率D、重置成本价乘以成新折扣率” 相关考题
考题
土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋最重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。 ( )A．正确B．错误
考题
对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．旧房及建筑物的评估价格C．与转让房地产有关的税金D．财政部规定的加计扣除金额
考题
旧房产评估的基本方法包括( )。A．首先应确定该房屋及建筑物的重置成本B．首先应确定该房屋及建筑物的项目及金额C．然后再确定其折旧事D．然后再确定其新旧程度E．最后，以重置成本价乘以其成新折扣率，以确定转让该旧房及建筑物的扣除项目与其实际价值和出售这类房屋的增值程度相适应
考题
下列各项中，不符合土地增值税法有关规定的是（ ）。A．超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除C．因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除D．旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格
考题
按规定，如果纳税人在计算土地增值税时申报的扣除项目金额不实的，应以以下（ ）的合计数作为扣除项目，计算应纳税金。A专业评估机构评估的该房产的重置成本价乘以成新折扣率计算的房地产价格B．该房产所坐落土地取得时的基准地价C．评估房产价格时房地产评估费用D．转让房地产时交纳的营业税及附加
考题
土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋最重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照（ ）计算。A、账载余额
B、重置成本
C、账载原值乘以成新度折扣率
D、重置成本价乘以成新度折扣率
考题
根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，不准予扣除的项目是（ ）。
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
考题
根据土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（ ）。
A.税务部门估定的价格扣除
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D.房地产原值减除30％后的余值扣除
考题
（2009年）转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A.旧房产的评估价格
B.支付评估机构的费用
C.建造旧房产的重置成本
D.转让环节缴纳的增值税以外的各种税费
考题
出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照( )计算。A.账载余额
B.重置成本
C.账载原值乘以成新度折扣率
D.重置成本价乘以成新度折扣率
考题
下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（ ）。A.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额
B.纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除
C.出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额，评估价格为由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计5%的基数
考题
转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A、旧房及建筑物的入账成本价B、旧房及建筑物的重置成本价C、旧房及建筑物的评估价格D、转让环节缴纳的税款E、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
考题
单选题出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。A
账面余额B
重置成本C
重置成本乘以成新度折扣率D
账面价值乘以成新度折扣率
考题
多选题下列项目，在计算土地增值税增值额时，允许扣除的有（ ）。A旧房转让中，经当地税务机关确认的旧房评估价格B纳税人因虚报房地产成交价格而发生的评估费用C已支付地价款，但不能提供已支付的地价款凭据的D取得土地使用权后，未进行开发即转让的，按地价款计算的20%的加计扣除E旧房转让中，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格
考题
多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A旧房及建筑物的入账成本价B旧房及建筑物的重置成本价C旧房及建筑物的评估价格D转让环节缴纳的税款E取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
考题
单选题纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）。A
税务部门估定的价格扣除B
税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除C
由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估D
房地产原值减除30％后的余值扣除
考题
单选题出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。[2008年真题]A
账载余额B
重置成本C
账载原值乘以成新度折扣率D
重置成本价乘以成新度折扣率
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