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王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料,回答下列问题: 契税的基本特点有( )。

  • A、属于所得税 
  • B、实行一次性征收 
  • C、由土地、房屋权属的,承受人缴纳 
  • D、各地的税率可能不同 

参考答案

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考题 (五)王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为l00万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。97.F房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府

考题 根据材料回答 97~100 题(五)王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。第 97 题 F房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府

考题 2010年5月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司,租赁期限为20年。租赁合同约定,租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后,将该房屋装修改造成酒楼,并加盖了厨房,现该区域被列入拆迁范围,某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。请问:1.拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同?2.拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积?3.拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿?

考题 王某将其一套房屋出售给李某,李某在付清房款后就入住了该房屋,但一直未办理房屋所有权转移登记。此时,李某对该房屋拥有的权利有(  )。A.请求王某配合过户登记的债权 B.对该房屋的所有权 C.设立在该房屋上的用益物权 D.对该房屋的承租权

考题 2018年5月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房出租给乙公司,租赁期限为20年。租赁合同约定,租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后,将该房屋装修改造成酒楼,并加盖了厨房,现该区域被列为征收范围,某房地产估价机构接受委托对该房屋进行征收估价。 、征收估价中如何考虑甲、乙双方鉴订的租赁合同? 、征收估价中如何确定该房屋的用途、面积? 、征收估价中如何考虑甲公司的装修补偿?

考题 共用题干 (五)王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。契税的基本特点有( )。A:属于所得税B:实行一次性征收C:由土地、房屋权属的承受人缴纳D:各地的税率可能不同

考题 共用题干 (五)王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为( )万元。A:10B:50C:90D:100

考题 共用题干 某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主王某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋因()造成损失的,保险公司不负责赔偿。A:地震B:洪水C:战争D:王某纵火

考题 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。 李某给出该房屋出售价格的建议时,应考虑的因素有(  )。A.房屋室内装修状况 B.房屋所在区域治安状况 C.张某向甲公司支付佣金的高低 D.甲公司掌握的客源信息情况

考题 共用题干 王某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息,并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。根据以上内容,回答96~100题。张某带刘某实地看房的目的是(  )。 A:让刘某与王某直接接触B:让刘某对该房屋有切身的感受C:让刘某对该房屋进行了解D:激发刘某对该房屋的兴趣

考题 王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房屋的市场价值为90万元。 乙公司在房屋互换中应纳契税的计税依据为( )万元A. 10 B.50 C.90 D.100

考题 王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房屋的市场价值为90万元。 王某承租的房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。 A. 0.03 B.0.36 C. 0.42 D.0.84

考题 王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。 房屋互换中,乙公司应纳契税的计税依据为( )万元。A.10 B.50 C.90 D.100

考题 王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房屋的市场价值为90万元。 下列房地产交易环节税收中,应由卖方缴纳的有( )。A.契税 B. 营业税 C.所得税 D. 城市维护建设税

考题 王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房屋的市场价值为90万元。 根据以上材料,回答43-46题: 王某承租的房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A. 王某 B. 甲公司 C. 乙公司 D. 房屋所在地的地方政府

考题 王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为.50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料,回答下列问题: 契税的基本特点有()。 A.属于所得税 B.实行一次性征收 C.由土地、房屋权属的承受人缴纳 D.各地的税率可能不同

考题 王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房屋的市场价值为90万元。 王某承租的房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A.王某 B. 甲公司 C. 乙公司 D.房屋所在地的地方政府

考题 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题) 王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为( )。 A.甲公司与王某签订房屋买卖合同 B.甲公司与李某签订房屋买卖合同 C.王某与李某签订房屋买卖合同 D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

考题 王某有一房屋出租他人,承租人在该房屋内加工毒品,被王某发现后,王某以此为要挟提高房租,承租人答应后继续承租。王某的行为应以什么罪论处?

考题 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,赵某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为()。A、有效B、无效C、双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销D、双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

考题 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,赵某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于()。A、固定薪金制B、佣金制C、固定薪金和佣金混合制D、奖酬制

考题 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,赵某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房的表述中,正确的是()。A、乙公司不可能取得该房屋的产权B、乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售C、乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人D、乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示王某的私章和身份证

考题 王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料,回答下列问题: F房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。A、0.03B、0.36C、0.42D、0.84

考题 单选题王某就其自有房屋向A保险公司投保火灾险,后王某将房屋转让给李某,双方签订了《房屋买卖合同》但未办理过户手续。由于李某急需该房屋,王某在合同签订当日即将房屋交付李某居住、使用,同时,王某向A保险公司发出了保险标的物转让通知。李某住进该房屋不久,房屋发生保险事故、全部烧毁。至此,保险公司仍未对转让通知作出答复。根据保险法律制度的规定,下列说法正确的是(  )。A 房屋已经转让,A保险公司不再承担给付保险金的责任B A保险公司尚未对转让通知作出答复,不承担给付保险金的责任C 由于尚未办理房屋过户手续,只能由王某向A保险公司提出索赔D 由于李某已经承担该房屋毁损灭失的风险,可以由李某向A保险公司提出索赔

考题 单选题王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定:甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,刘某看中了此房,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的房屋出售委托协议的合同标的是()。A 智力成果B 劳务C 房屋D 有形财产

考题 单选题王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料,回答下列问题: F房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A 王某B 甲公司C 乙公司D F房屋所在地地方政府

考题 单选题王某将其个人所有的房产出租经某公司作为商业经营用房,签订了租期十年的合同。次年,王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押,同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确:()A 由于王某的房屋已经出租,租期内不得抵押B 王某有权抵押房屋,原租赁合同自抵押合同生效之日起失效C 王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋,原租赁合同对银行继续有效D 王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的,银行可以无条件解除原租赁合同

考题 问答题王某有一房屋出租他人,承租人在该房屋内加工毒品,被王某发现后,王某以此为要挟提高房租,承租人答应后继续承租。王某的行为应以什么罪论处?