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王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料，回答下列问题： 契税的基本特点有（ ）。
- A、属于所得税
- B、实行一次性征收
- C、由土地、房屋权属的,承受人缴纳
- D、各地的税率可能不同
参考答案
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考题
(五)王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为l00万元，王某支付的月租金为0．25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。97．F房屋在互换前的房产税纳税人应为（ ）。A．王某B．甲公司C．乙公司D．F房屋所在地地方政府
考题
根据材料回答 97～100 题(五)王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。第 97 题 F房屋在互换前的房产税纳税人应为（ ）。A．王某B．甲公司C．乙公司D．F房屋所在地地方政府
考题
2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列入拆迁范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。请问：1．拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同？2．拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积？3．拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿？
考题
王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（ ）。A.请求王某配合过户登记的债权
B.对该房屋的所有权
C.设立在该房屋上的用益物权
D.对该房屋的承租权
考题
2018年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列为征收范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行征收估价。
、征收估价中如何考虑甲、乙双方鉴订的租赁合同？
、征收估价中如何确定该房屋的用途、面积？
、征收估价中如何考虑甲公司的装修补偿？
考题
共用题干
(五)王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。契税的基本特点有( )。A:属于所得税B:实行一次性征收C:由土地、房屋权属的承受人缴纳D:各地的税率可能不同
考题
共用题干
(五)王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为( )万元。A:10B:50C:90D:100
考题
共用题干
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主王某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。该房屋因()造成损失的，保险公司不负责赔偿。A:地震B:洪水C:战争D:王某纵火
考题
张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
李某给出该房屋出售价格的建议时，应考虑的因素有（ ）。A.房屋室内装修状况
B.房屋所在区域治安状况
C.张某向甲公司支付佣金的高低
D.甲公司掌握的客源信息情况
考题
共用题干
王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。根据以上内容，回答96~100题。张某带刘某实地看房的目的是（ ）。 A:让刘某与王某直接接触B:让刘某对该房屋有切身的感受C:让刘某对该房屋进行了解D:激发刘某对该房屋的兴趣
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
乙公司在房屋互换中应纳契税的计税依据为( )万元A. 10
B.50
C.90
D.100
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
王某承租的房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。
A. 0.03
B.0.36
C. 0.42
D.0.84
考题
王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
房屋互换中，乙公司应纳契税的计税依据为( )万元。A.10
B.50
C.90
D.100
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
下列房地产交易环节税收中，应由卖方缴纳的有( )。A.契税
B. 营业税
C.所得税
D. 城市维护建设税
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
根据以上材料,回答43-46题:
王某承租的房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A. 王某
B. 甲公司
C. 乙公司
D. 房屋所在地的地方政府
考题
王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为.50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
根据上述资料，回答下列问题：
契税的基本特点有（）。
A.属于所得税
B.实行一次性征收
C.由土地、房屋权属的承受人缴纳
D.各地的税率可能不同
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
王某承租的房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A.王某
B. 甲公司
C. 乙公司
D.房屋所在地的地方政府
考题
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
考题
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为（）。A、有效B、无效C、双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销D、双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
考题
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于（）。A、固定薪金制B、佣金制C、固定薪金和佣金混合制D、奖酬制
考题
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房的表述中，正确的是（）。A、乙公司不可能取得该房屋的产权B、乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售C、乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人D、乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示王某的私章和身份证
考题
王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
根据上述资料，回答下列问题：
F房屋的房产税应纳税额为（ ）万元/年。A、0.03B、0.36C、0.42D、0.84
考题
单选题王某就其自有房屋向A保险公司投保火灾险，后王某将房屋转让给李某，双方签订了《房屋买卖合同》但未办理过户手续。由于李某急需该房屋，王某在合同签订当日即将房屋交付李某居住、使用，同时，王某向A保险公司发出了保险标的物转让通知。李某住进该房屋不久，房屋发生保险事故、全部烧毁。至此，保险公司仍未对转让通知作出答复。根据保险法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。A
房屋已经转让，A保险公司不再承担给付保险金的责任B
A保险公司尚未对转让通知作出答复，不承担给付保险金的责任C
由于尚未办理房屋过户手续，只能由王某向A保险公司提出索赔D
由于李某已经承担该房屋毁损灭失的风险，可以由李某向A保险公司提出索赔
考题
单选题王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的房屋出售委托协议的合同标的是（）。A
智力成果B
劳务C
房屋D
有形财产
考题
单选题王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
根据上述资料，回答下列问题：
F房屋在互换前的房产税纳税人应为（ ）。A
王某B
甲公司C
乙公司D
F房屋所在地地方政府
考题
单选题王某将其个人所有的房产出租经某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：（）A
由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押B
王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效C
王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效D
王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同
考题
问答题王某有一房屋出租他人，承租人在该房屋内加工毒品，被王某发现后，王某以此为要挟提高房租，承租人答应后继续承租。王某的行为应以什么罪论处？
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