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深度指数修正表揭示的是宗地的（）随其f临街深度递减的规律。

  • A、价格
  • B、价值
  • C、效用
  • D、需求

参考答案

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考题 若标准宗地的临街深度为l0m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为（ ）。A．78%B．85%C．117%D．150%
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考题 某路线价区段,标准深度为16—18米,路线价为15000元／平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。 A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算
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考题 某路线价区段,标准深度为1618米,路线价为15000元／平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:12≤H A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算
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考题 若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为( )。A．78%B．85%C．117%D．150%
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考题 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为（　）元/m2。A.2000 B.2100 C.2400 D.2520
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考题 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1％。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为（　　）元/m2。A．2000 B．2100 C．2400 D．2520
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考题 若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为( )。A、 78% B、 85% C、 117% D、 150%
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考题 在采用路线价估价法进行土地价格评估时，深度指数指（）。A、因临街深度的增加而产生的价格递增比率B、因临街深度的增加而产生的价格递减比率C、因开发程度的不同而产生的价格递减比率D、因开发程序的不同而产生的价格递增比率
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考题 路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。A、宽深比修正表B、深度指数表C、容积率修正表D、宽度修正表
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考题 利用路线价估价法估价的具体程序应为（　）A、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B、①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D、①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
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考题 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而（）。A、增加B、递减C、不变D、以上都不对
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考题 标准深度是指标准宗地的（　）A、街道宽度B、临街深度C、街道长度D、街道曲度
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考题 路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。（）
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考题 临街深度价格修正率表又称（）。A、深度百分率表B、深度指数表C、深度价格递减率表D、深度价格递增率表E、深度价格测算表
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考题 深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差，价值也就越低。（）
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考题 宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为（）。A、其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度B、临街线，底边中点深度C、其顶点与最深处距离的1/2，最深处深度D、临街线，最深处深度
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考题 正三角形（三角形的一边为临街线）的宗地，以其（）为临街深度，按临街深度指数计算其单价。A、边长的1/2B、边长的1/4C、高度的1/2D、高度的1/4
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考题 路线价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而（）。A、递增B、递减C、不变D、上升
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考题 单选题利用路线价估价法估价的具体程序应为（　）A ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B ①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D ①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
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考题 单选题正三角形（三角形的一边为临街线）的宗地，以其（）为临街深度，按临街深度指数计算其单价。A 边长的1/2B 边长的1/4C 高度的1/2D 高度的1/4
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考题 单选题路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。A 宽深比修正表B 深度指数表C 容积率修正表D 宽度修正表
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考题 单选题路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而（）。A 增加B 递减C 不变D 以上都不对
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考题 单选题某临街地某所临道路路线价为1000元/m2，标准深度为14m，该宗地面积为100m2，临街深度为13m2，查临街深度指数表得其深度指度数为100，则不考虑其他方面的影响，该宗地地价为（）元。A 929B 1000C 92857D 100000
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考题 单选题下列说法正确的是（）。A 路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价B 路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价C 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而增加.而不同特定街道的路线价不同D 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而递减，而不同特定街道的路线价相同
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考题 单选题路线价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而（）。A 递增B 递减C 不变D 上升
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考题 单选题深度指数修正表揭示的是宗地的（）随其f临街深度递减的规律。A 价格B 价值C 效用D 需求
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考题 多选题临街深度价格修正率表又称（）。A深度百分率表B深度指数表C深度价格递减率表D深度价格递增率表E深度价格测算表
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