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作为区域因素考虑的城市规划限制因素,对地区内的地产价格水平有着很大的影响,主要包含()。
- A、宗地容积率及用途
- B、建筑密度
- C、区域土地用地结构
- D、区域交通管制
- E、土地形状及大小
参考答案
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考题
房地产交易价格影响因素中,对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是( )。
A.房地产自身因素和周边环境因素
B.行政与政治因素
C.区域社会因素
D.区域经济因素
考题
关于城市规划对土地价格的影响,下列说法正确的是()。A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素B、在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此,城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平
考题
多选题影响房地产价格的一般因素包括()。A商业繁华程度B经济发展因素C交通因素D城市规划及开发战略
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