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由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。

  • A、毛租金
  • B、市场租金
  • C、基本租金
  • D、百分比租金

参考答案

更多 “由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。A、毛租金B、市场租金C、基本租金D、百分比租金” 相关考题
考题 由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。A．租金调整条款B．代收代缴费用条款C．装修费用条款D．折让优惠条款
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考题 租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理，包括（ ）。A．租约签订前B．租约生效准备C．租约执行过程中D．租约违约期限E．租约期满时
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考题 通常零售商业物业中主要租户的租约期限为( )年。A．3～10B．10—2.0C，20～30D．30～40
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考题 零售商业物业中次要租户的租约期限为( )年。B．3～10A.3～5C．5~10D．10～15
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考题 据调查，该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0形（㎡?D），地上一～四层的客观租金水平为3.0元/（㎡?D），则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时，关于租金取值的说法，正确的是（ ）。A．租约期内和租约期外都取客观租金B．根据谨慎原则，租约期内取租约租金，租约期外取租约租金和客观租金中较低者C．根据谨慎原则，租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者D．租约期内取租约租金，租约期外取客观租金
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考题 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()A:制定租赁方案和租赁策略B:选择理想的租户C:租金的确定与调整D:制定租约
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考题 零售商业物业的租约期限一般是很长的，对于主要租户来说通常是()年。A:10～15B:10～30C:20～30D:20～40
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考题 零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括()。A:承租商管理B:租约制定C:承租商的选择D:租金确定与调整E:租约解除
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考题 对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为()A:基础租金B:附加租金C:市场租金D:百分比租金
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考题 关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是()A:由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年B:在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用C:租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率D:租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定E:租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
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考题 由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（　）。 A、租金调整条款 B、代收代缴费用条款 C、装修费用条款 D、折让优惠条款
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考题 关于收益性物业的说法，正确的是（　　）。A．零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B．收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C．在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中 D．在出租率达到100％时，收益性物业获得的净经营收入最高
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考题 零售商业物业租约制定要考虑哪些问题？
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考题 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。
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考题 由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。A、3～10B、10～20C、10～30D、20～30
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考题 由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20～30年，次要租户的租期也达2～10年。（）
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考题 判断题由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（）A 对B 错
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考题 多选题下列对于租金的调整的说法正确的有（）。A对于租期较短的租约，一般可设定一个租金水平，在租期内保持不变B在租期结束后如果租户需要再次续租，可以按照当时的租金水平重新签订租约C对于租期较长的租约（例如3～5年以上），由于在租期内不能调整租金，所以业主往往会因同类型物业市场的租金价格上涨而遭受损失D对于零售商业物业，租金的调整一般是指对附加租金的百分比进行调整E租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率进行调整
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考题 单选题由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。A 3～10B 10～20C 10～30D 20～30
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考题 多选题零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（　　）。A承租商管理B租约制定C承租商的选择D租金确定与调整E租约解除
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考题 判断题由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20～30年，次要租户的租期也达2～10年。（）A 对B 错
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考题 问答题零售商业物业租约制定要考虑哪些问题？
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考题 单选题由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。A 毛租金B 市场租金C 基本租金D 百分比租金
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考题 单选题由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对(　　)有效。A 百分比租金B 毛租金C 基本租金D 市场租金
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考题 单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。A 零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B 收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C 在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D 在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
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考题 单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。（2012年试题）A 零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B 收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C 在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D 在出租率达到1000%时，收益性物业获得的净经营收入最高
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