网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）

房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。

  • A、注释条款
  • B、附加条款或者补充协议
  • C、意向书
  • D、预约合同

参考答案

更多 “房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。A、注释条款B、附加条款或者补充协议C、意向书D、预约合同” 相关考题
考题 对修改贷款合同条款内容，在“其他事项”中填写内容、增加或限制银行权利义务、签订补充协议、变更或解除已经成立的合同的，必须进行法律审查。（ ）
查看答案
考题 房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（　　）。A.取得应得的报酬 B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件 C.告知买卖双方签约的注意事项 D.为买卖双方详细讲解合同条款 E.协助进行备案
查看答案
考题 所谓的房地产三方合同是指（　　）。A.示范合同文本 B.房地产居间买卖合同 C.买卖双方自拟的合同文本 D.委托经纪人员、律师拟定的合同文本
查看答案
考题 经纪人员应首先推荐使用（　　）制定的示范合同文本。A.房地产经纪机构 B.买卖双方自拟 C.委托经纪人员、律师拟定 D.行业主管部门
查看答案
考题 下列属于房屋买卖合同签订实践中适用的合同的有（　　）。A.市面上发行的合同文本 B.示范合同 C.买卖双方自拟的合同 D.房地产经纪机构提供的合同 E.买卖双方委托律师拟定的合同
查看答案
考题 甲公司与乙公司签订买卖合同，并在合同中约定了伸裁条款但未选定种裁委员会。关于该仲裁条款效力及适用的下列表述中，正确的是().A.当事人可以就仲裁委员会的选择签订补充协议:达不成补充协议的，该仲裁条款无效 B.该仲裁条款有效:约定的仲裁事项发生争议时，由合同签订地的仲裁委员会审理 C.该仲裁条款无效 D.该仲藏条款有效:约定的仲裁事项发生争议时，由合同履行地的仲裁委员会审理
查看答案
考题 房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意( )。A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同 B:租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同 C:房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续 D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款 E:要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
查看答案
考题 房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要条款是具有共性的，可以作为( )。A:明示条款 B:通常条款 C:价金条款 D:实体条款
查看答案
考题 签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（　　）。A、房地产经纪机构的书面告知义务 B、房地产经纪机构对合同文本的保存 C、委托人对合同文本的保存 D、房地产经纪机构的书面告知义务 E、房地产经纪机构的验证义务
查看答案
考题 对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（　　）告知委托人。A、在合同签订前 B、在合同签订时 C、在合同签订后 D、随时
查看答案
考题 下列房地产经纪人员的行为中，未做到勤勉尽责的是（）。A、及时督促买卖双方按约定时间签订房地产买卖合同B、向买卖双方提供政府制定的示范文本C、向买卖双方说明和解释合同主要条款以及双方应承担的相应责任D、未提醒为未成年子女买房的客户提供父母子女关系证明
查看答案
考题 合同当事人另行签订的与原合同条款不一致的应以补充协议条款为准。
查看答案
考题 房地产经纪人员帮助买卖双方协商拟定存量房买卖合同关键条款时，应注意的事项有（）。A、买卖双方需填写真实的身份信息B、详细说明房屋装修状况C、写清有关公共配套设施D、明确约定房屋交易价格E、模糊界定买卖双方履行义务的期限
查看答案
考题 房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作有（）。A、事先填好买卖合同的主要条款B、推荐买卖合同文本C、向买方披露与房地产开发企业的关系D、体现项目查询服务E、说明认购协议书或意向书的作用
查看答案
考题 在合同法中，当事人就数量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议时，按照合同有关条款或者交易习惯确定。（）
查看答案
考题 房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。A、要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同B、明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任C、必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本D、房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续E、租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
查看答案
考题 在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有（）。A、提醒买卖双方签约的注意事项B、佣金结算C、查验房地产权属证书D、查验买卖双方的相关证件E、讲解合同条款
查看答案
考题 在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。A、引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式B、查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书C、为租赁双方详细讲解合同条款D、准备租赁备案需要的材料E、提醒签订合同的注意事项
查看答案
考题 房地产经纪人员签订房地产经纪服务合同时，正确的做法有（）。A、向委托人解释清楚房地产经纪服务的有关条款B、仔细核对委托人的原始资料，确保证件信息填写无误C、明确约定房地产经纪服务合同内容D、约定合同生效和废止的日期E、告知委托人合同空白处不能填写内容
查看答案
考题 下列哪些合同或情形应进行法律审查（）。A、针对具体业务，修改制式合同文本条款或在制式合同文本中增删内容，涉及当事人权利义务的B、非制式合同文本C、补充协议文本D、合同的变更或解除
查看答案
考题 选用制式合同时，制式合同文本内容与实际情况不能充分衔接的，应采取的完善方式有（）。A、修改制式合同文本条款B、增补约定C、签订补充协议D、签订新的合同替换原合同
查看答案
考题 多选题在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有（）。A提醒买卖双方签约的注意事项B佣金结算C查验房地产权属证书D查验买卖双方的相关证件E讲解合同条款
查看答案
考题 多选题在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。A引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式B查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书C为租赁双方详细讲解合同条款D准备租赁备案需要的材料E提醒签订合同的注意事项
查看答案
考题 多选题房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作有（）。A事先填好买卖合同的主要条款B推荐买卖合同文本C向买方披露与房地产开发企业的关系D体现项目查询服务E说明认购协议书或意向书的作用
查看答案
考题 多选题房地产经纪人员帮助买卖双方协商拟定存量房买卖合同关键条款时，应注意的事项有（）。A买卖双方需填写真实的身份信息B详细说明房屋装修状况C写清有关公共配套设施D明确约定房屋交易价格E模糊界定买卖双方履行义务的期限
查看答案
考题 多选题选用制式合同时，制式合同文本内容与实际情况不能充分衔接的，应采取的完善方式有（）。A修改制式合同文本条款B增补约定C签订补充协议D签订新的合同替换原合同
查看答案
考题 单选题房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。A 注释条款B 附加条款或者补充协议C 意向书D 预约合同
查看答案
热门标签
最新试卷